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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Gehobene Klasse - Ruhige Lage -... (90431 Nürnberg)

Gehobene Klasse - Ruhige Lage - Kurzfristig beziehbar

Preis: 1.250,00 €

Wohnzimmer  
Wohnzimmer
Aussenansicht
Imposant
Flur abends
Flur leer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Abstellraum
Badezimmer
geschmackvoll
Grundriss
Badewanne
Balkon
seitlich
sonniger Balkon
Blick vom Balkon
Freie Sicht
Aussicht bei Nacht
Garage
viel Platz
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung kurzfristig
Referenznummer
5280
Geschoss
2
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
130,00 €
Kaution
2800,00 €
Baujahr
2011
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CLDX4Z
Kontaktdaten des Inserenten
auro Immobilien
Frau Andrea Aurbach-Rohr
Hölderlinstrasse 32
91126 Schwabach
Telefon: +49(9122) 8884705
Mobil: +49(173) 5763963
Telefax: +49(9122) 8884706

Preise

1 Garagenstellplatz, Miete: 130,00 EUR

Lage

Das Haus steht in einer gesuchten Wohnlage im Nürnberger Westen, sehr ruhig gelegen und trotzdem zentral und gut angebunden. Der Park beginnt gleich hinter dem Haus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, das Auto wird hierzu nicht unbedingt benötigt.

Die Verkehrsverbindung ist hervorragend, wenn Sie schnell auf den Nord-/Westring, die Süd-Westtangente, den Frankenschnellweg, die Autobahnen oder den Flughafen erreichen möchten. In die Stadtmitte brauchen Sie nur wenige Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe, mehrere U-Bahnstationen sind gut und schnell zu erreichen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist gehoben, hier ist alles aufeinander abgestimmt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, Sie können ohne großen Aufwand einziehen.

- 2. Obergeschoss
- Granittreppenhaus mit Edelstahlgeländer
- großzügiger Dielenbereich
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich im Erker
- Ausgang zum Balkon (18 m²) vom Wohnzimmer u. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, bodentiefer Echtglasdusche, Fenster
- 2 Waschbecken
- extra Raum für Waschmaschine u. Trockner
- weiße Kunststoffisolierglasfenster mit solarunterstützten Rollos
- edler, weißer Feinsteinboden, Fußbodenheizung
- sparsame Gaszentralheizung, solarunterstützt
- Alarmanlage
- High-Speed-Internetzugang
- Satellitenanlage
- Dachboden als Abstellfläche
- große Garage mit elektrischem Toröffner , Stellplatz davor (130,-- €)
- gepflastertes Grundstück
- herrlicher Ausblick in den Park
- Privatstraße

Die Eigentümer bewohnen das Erdgeschoss und den ersten Stock. Sie freuen sich auf sympathische, neue Mieter die diese besondere Wohnung zu schätzen wissen und die sich hier wohlfühlen können, gerne ein Paar mittleren Alters ohne Haustiere.

Eine Besichtigung kann individuell vereinbart werden, das Wochenende bietet sich hier besonders an. Rufen Sie uns zwecks Terminvereinbarung an, wir freuen uns auf Sie.

Objekt

Eintreten und wohlfühlen! Die neuwertige und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem 2-Familienhaus lässt das Herz höher schlagen... Hier gibt es alles was man zum Glücklichsein braucht: großzügig geschnittene Räume, eine helle, luftige Atmosphäre, eine sehr gepflegte, hochwertige Ausstattung und einen herrlichen, unverbaubaren Blick in die Natur.

Auch für Ihr Auto ist bestens gesorgt, in der gemauerten, gefliesten Garage mit elektrisch betriebenen Tor ist es sicher untergebracht.

Schauen Sie sich den gelungenen Grundriss an, könnten Sie sich vorstellen hier zu leben und bekommen Sie auch gleich Lust, sich gedanklich einzurichten?



Alle schönen Details zu beschreiben ist fast nicht möglich, gerne zeigen wir Ihnen dieses Wohnjuwel, dabei können Sie sich Ihren eigenen Eindruck verschaffen.

Weitere Bilder folgen in den nächsten Tagen.

Sonstiges

GWG - Geldwäschegesetz
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

auro Immobilien
Andrea Aurbach-Rohr
Hölderlinstraße 32
91126 Schwabach
www.auro-immo.de

Stichworte

Sonstige Fläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: luxuriös, Neubau, neuwertig
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Ort
90431 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot