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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Exklusives Wohnen auf 4 Ebenen mit... (90427 Nürnberg)

Exklusives Wohnen auf 4 Ebenen mit toller Fernsicht. Besichtigung Sa, 21.01.2017

Preis: 1.069,00 €

Ihr neues Zuhause in Schniegling 
Ihr neues Zuhause in Schniegling
Raumaufteilung 1. OG
Tageslichtbad mit Dusche im 1. OG
Raumaufteilung 2. OG
Wohnbereich im Obergeschoss
Küchenbereich
Wohnbereich Zwischenebene
Tageslichtbad im Obergeschoss
Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Schalfen im OG
Bild 11
Fernsicht nach Nürnberg und Fürth
Kontaktdaten
   
   
Nebenkosten
227,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
1034
Geschoss
1
Zimmer
4,5
Kaution
3207,00 €
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2C6224V
Kontaktdaten des Inserenten
René Felzmann Immobilien
René Felzmann
Penzenhofener Str. 6
90610 Winkelhaid
Telefon: 09187.9740071
Mobil: 0178/7807569
Telefax: 09187/9740079

Lage

90427 Nürnberg Schniegling

Schniegling liegt im Nürnberger Westen und erstreckt sich von der Stadtgrenze Fürth bis zum Westfriedhof.
Schniegling ist ein lebendiger Stadtteil mit zum Teil noch dörflichen Strukturen nahe der grünen Lunge Pegnitztal und und dem Knoblauchsland liegt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Bereich der Brettergartenstrasse.
Mit den Buslinien Buslinien 38 und 39 (Anschluss an U-Bahn-Linie 2 Maximilianstrasse) erreichen Sie bequem die Altstadt von Nürnberg oder Fürth.

Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie über den Stadtteil Johannis schnell die Nürnberger Altstadt. Der nahe gelegene Pegnitzgrund bietet Erholung zum
Spazieren gehen, Joggen oder Fahrradfahren.

Ausstattung

Energie: Verbrauchsausweis ink. Warmwasser: nein | 90,8 kWh/(m2a) | Heizöl | Baujahr 2014 | erstellt am: 20.09.2008 gültig bis: 20.09.2018

1. Obergeschoss:
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenenaschluss
Büro oder Kinderzimmer
Terrasse im Eingangsbereich

2. Obergeschoss auf zwei Ebenen:
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Masterbad mit Echtglasdusche, Eckwann und WC
Ausgebauter Spitzboden mit Dachfenster-Balkon

Massivholz-Treppen
Große Dachfensterflächen teilweise mit elektrischen Rolladen und Dachfenster-Balkon im Spitzboden
Parkett und Fliesenböden
Kellerabteil

Objekt

Neuer Mietpreis!!!
Eine Besichtigung ist am Samstag 21.01.17 um 11:40 Uhr nach genauer Terminabsprache möglich.

Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien, welches sich im verkehrsberuhigten Teil der Schnieglinger Straße befindet.

Die Maisonette wartet auf Sie ganz oben, in der ersten und zweiten Etage, mit blauem Sonnenhimmel als Nachbarn. Sie verbreitet Weitsicht in
viereinhalb Zimmern auf rund 110 m².
Die Ausstattung dieser neu renovierten Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen mit einer aufgelockerten Möblierung.

Wollen wir jetzt in den zentralen Wohnbereich gehen? Große Dachfenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch.

Die Küche ist offen, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Die Gestaltung der Küche können Sie nach Ihren persönlichen Wünschen umsetzen.

Die beiden Bäder machen das morgendliche Aufstehen zum Wohlvergnügen. Das Masterbad hat eine Echtglas-Dusche mit Regenbrause und eine Eckwanne, Waschbecken, schöne Armaturen und kleine, spielerische Details. Das Gästebad ist mit Echtglasdusche, Waschbecken, Bidet, und WC ausgestattet. Beide Bäder vermitteln ein Wellnessgefühl pur.

Im ausgebauten Spitzboden mit Dachfenster-Balkon können sie die Fernsicht besonders gut in Richtung Nürnberg und Fürth genießen.


Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Haustiere wie Hund oder Katze sind nicht willkommen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt???

Bitte Kontaktieren Sie uns auf jeden Fall zuerst per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Aus rechtlichen Gründen müssen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zusenden, auch wenn Sie uns telefonisch kontaktieren!

Wir sind für Sie da:
Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo. - Do. 9:00 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Unser Immobilienbüro erreichen Sie telefonisch von Mo. - Sa. 9:00 bis 20:00 Uhr
unter 09187-974 0071 und 0178-780 75 69.

Gerne vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin- auch am Wochenende!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie
unter: www.felzmann-immobilien.de

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gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.

Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landratsamt Nürnberger Land, Waldluststraße 1, 91207 Lauf a. d. Pegnitz, zuständige Kammer: IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE239882816
Penzenhofener Str. 6 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 (0)178/7807569
Telefon +49 (0)9187/9740071
Telefax +49 (0)9187/9740079
info@felzmann-immobilien.de
www.felzmann-immobilien.de
www.immobilienrente-nuernberg.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.75

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: neuwertig
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Ort
90427 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot