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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Modernisierte helle 3-ZW mit Westbalkon... (90453 Nürnberg)

Modernisierte helle 3-ZW mit Westbalkon in wärmegedämmter Wohnanlage in Nbg-Reichelsdorf

Preis: 595,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnen-Essen
Wohnen-Essen
Balkonblick
Küche
Schlafen
Büro - Kind
Bad
WC
Flur
Grundriss
   
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.11.2016
Referenznummer
1798
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
1785,00 €
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BV964L
Kontaktdaten des Inserenten
Bergmann Immobilien GmbH
Bruno Bergmann
Montessoristr. 58a
90471 Nürnberg
Telefon: 0911 3651677
Mobil: 01523 3662109
Telefax: 0911 361618

Lage

Das Mietwohnhaus mit der zu vermietenden Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Nürnberg-Reichelsdorf.

Die S-Bahn-Haltestelle der S3 "Reichelsdorfer Keller" ist in ca. 2 Gehminuten und die Bushaltestelle "Kellerstr.", Linie 62, in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

* großer Westbalkon
* Laminatboden in allen Zimmern
* Küchen- u. Flur-Fußboden gefliest
* Abstellraum in der Wohnung
* frisch getüncht
* Außenwanddämmung im Jahr 2008
* isolierverglaste Fenster im Jahr 2008
* Außenrollläden im Jahr 2008
* modernes Haustürelement/Briefkästen im Jahr 2008
* Haussprechanlage mit elektr. Türöffner
* Kabelanschluss vorhanden (nicht in den Nebenkosten)
* modernes helles Bad mit Wanne u. mit Fenster
* modernes helles sep. WC mit Fenster
* moderne neue Brennwertheizung
* eigenes Kellerabteil
* Fahrradraum u. Wäschetrockenkeller

Objekt

Das ordentliche, gepflegte Mietwohnhaus wurde im Jahr 2008 Energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht.

Es wurden neue isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster u. Balkontüren eingebaut u. eine Außenwanddämmung nach dem neuesten Standard angebracht sowie eine neue Brennwertheizung eingebaut.

Die Wohnung wird frisch getüncht u. mit Laminatfußböden in allen Zimmern übergeben.

Ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück kann kostenfrei genutzt werden.

Sonstiges

Baujahr: 1971
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 91,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Zur Kaltmiete von € 595,- kommt noch eine mtl. Neben- u. Heizkostenvorauszahlung von € 150,- (Nebenkosten € 110,- + Heizkosten € 40,-).

In den Nebenkosten sind die Hausmeister-Kosten für Hausordnung, Schneeräumen, Gartenpflege sowie die Gemeinsch.-Antenne (DVB-T) bereits enthalten.

Kabelanschluss für Kabelfernsehen ist vorhanden. Bei Bedarf müsste sich der Mieter jedoch bei Kabel Deutschland selbst anmelden u. die Kosten direkt bezahlen.

Keine Mieterprovision

Besichtigung: Nach Absprache mit unserem Büro

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: DVB-T, Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
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Ort
90453 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot