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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer LIPPERT IMMOBILIEN PRÄSENTIERT: EIN... (90441 Nürnberg)

LIPPERT IMMOBILIEN PRÄSENTIERT: EIN ECHTER GLÜCKSFALL... SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG - SÜDBALKON - EINBAUKÜCHE GEGEN ABLÖSE - RUHIGE UND GRÜNE LAGE!

Preis: 720,00 €

WOHNZIMMER Ansicht 1 
WOHNZIMMER Ansicht 1
WOHNZIMMER Ansicht 2
BLICK VOM WOHNZIMMERFENSTER INS GRÜNE
WOHNZIMMER MIT ZUGANG ZUM SÜDBALKON Ansicht 3
ÜBERDACHTER SÜDBALKON
BLICK VOM SÜDBALKON
WOHNZIMMER M. BLICK ZUM BALKON U.VORFLUR Ansicht 4
WOHNZIMMER MIT BLICK ZUM VORFLUR Ansicht 5
WOHNZIMMER - Einrichtungsbeispiel
VORFLUR MIT BLICK ZUM WOHNZIMMER
GÄSTE-/KINDER-/ARBEITSZIMMER Ansicht 1
GÄSTE-/KINDER-/ARBEITSZIMMER Ansicht 2
GÄSTE-/KINDER-/ARBEITSZIMMER M. BLICK ZUM VORFLUR
GÄSTE-/KINDER-/ARBEITSZIMMER -Einrichtungsbeispiel
BLICK VOM FLUR ZUM VORFLUR UND WOHNZIMMER
SCHLAFZIMMER Ansicht 1
SCHLAFZIMMER Ansicht 2
BLICK VOM SCHLAFZIMMERFENSTER INS GRÜNE
SCHLAFZIMMER Ansicht 3
SCHLAFZIMMER MIT BLICK ZUM FLUR Ansicht 4
SCHLAFZIMMER - Einrichtungsbeispiel 1
SCHLAFZIMMER - Einrichtungsbeispiel 2
SCHLAFZIMMER - Einrichtungsbeispiel 3
KÜCHE Ansicht 1
KÜCHE Ansicht 2
KÜCHE Ansicht 3
KÜCHE (Einbauküche gegen Ablöse) Ansicht 1
KÜCHE (Einbauküche gegen Ablöse) Ansicht 2
BADEZIMMER MIT BADEWANNE Ansicht 1
BADEZIMMER MIT BADEWANNE Ansicht 2
FLUR MIT EINBAUSCHRANK
HERZLICH WILLKOMEN - EINGANGSBEREICH
EINGANGSBEREICH - Einrichtungsbeispiel
SEHR GEPFLEGTE WOHNANLAGE MIT GRÜNFLÄCHEN
   
   
Nebenkosten
160,00 €
Bezug
01.01.2017
Wohnfläche
ca. 72,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
625
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
3 Monatskaltmieten
Baujahr
1968
Online-ID
2CFME4A
Kontaktdaten des Inserenten
LIPPERT Immobilien
Frau Beate Bockisch
Egidienplatz 3
90403 Nürnberg
Mobil: 0171-8686111
Telefax: 03212-8686111

Mietbedingungen

Für die Anmietung dieser Wohnung sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen:

- festes Arbeitsverhältnis
- gute Bonität

Besichtigung

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name und Wohnanschrift, Telefonnummer) über das Kontaktformular von Immowelt oder per Email an bbockisch@web.de mit folgenden Angaben zu:

- Personenanzahl
- Berufsstand
- Einzugswunsch

Rechtlicher Hinweis

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro!

Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte.

Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

Mit Kontaktaufnahme und/oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Verbraucher gem. § 13 BGB der Firma LIPPERT Immobilien das ausdrückliche Einverständnis zur telefonischen und schriftlichen Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Ein Hausreinigungs- und Winterdienst ist vorhanden.

Ausstattung

SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG - MODERNES BADEZIMMER MIT BADEWANNE - PARKETT - LAMINAT - ÜBERDACHTER SÜDBALKON - RUHIGE UND GRÜNE LAGE - BEZUG ZUM 01.01.2017!

WOHNZIMMER: ca. 21,40 qm, Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und neu versiegelt, Wände und Decke sind feinverputzt und weiss gestrichen, weisses, grosses kippbares Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Zugang zum überdachten SÜD-BALKON (ca. 6 qm).

Vom WOHNZIMMER gelangen Sie über einen VORFLUR ins GÄSTE-/KINDER-/ARBEITSZIMMER.

VORFLUR: ca. 5,20 qm, hochwertiger Laminatboden, Wände und Decke sind feinverputzt und weiss gestrichen.

GÄSTE-/KINDER-/ARBEITSZIMMER: ca. 8 qm, hochwertiger Laminatboden, Wände und Decke sind feinverputzt und weiss gestrichen, weisses Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Aussenjalousien.

SCHLAFZIMMER: ca. 14,30 qm, hochwertiger Laminatboden, Wände und Decke sind feinverputzt und weiss gestrichen, weisses Kunststoffenster mit Aussenjalousien.

KÜCHE: ca. 8 qm, hochwertiger hellgrauer Hartkunststoffboden, weisser Fliesenspiegel, restliche Wand und Decke sind feinverputzt und weiss gestrichen, weisses Kunststoffenster mit Isolierverglasung.

Eine neuwertige EINBAUKÜCHE kann vom Vormieter gegen eine verhandelbare Ablöse übernommen werden. Sie besteht aus einer Spüle, einem E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, einem Kühlschrank, sowie diversen Ober- und Unterschränken.

BADEZIMMER: ca. 5 qm, anthrazitfarbene Bodenfliesen, weisse Wandfliesen, 3/4-hoch gefliest, restliche Wand und Decke sind feinverputzt und weiss gestrichen, Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss.

FLUR: ca. 5,90 qm, hochwertiger Laminatboden, Wände und Decke sind feinverputzt und weiss gestrichen, automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage. Ein weisser EINBAUSCHRANK (ca. 1,20 qm) dient als praktischer Abstellraum.

Zimmertüren wurden abgeschliffen und weiss lackiert.

Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung.

Die Heizkostenvorauszahlung ist in den Nebenkosten von EUR 160,- bereits enthalten.

Die Stromkosten sind werden vom Engergieversorger mit dem Mieter separat abgerechnet.

Mietaufstellung:
Euro 720,00 Kaltmiete
Euro 160,00 Nebenkosten inkl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung
__________
Euro 880,00 Miete inkl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung

EnEV 2014

Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Anlagentechnik: 2004
Energieträger der Heizung: Öl
Ausweistyp: Verbrauchsausweis gültig bis 22.09.2018
Endenergieverbrauchswert: 131 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist im Endenergieverbrauchswert enthalten

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Crailsheimerstrasse im Nürnberger Stadtteil Schweinau, in einer sehr ruhigen, grünen Wohnlage.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Alle Läden des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

Ihr Ansprechpartner

Den besten Eindruck dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Gerne steht Ihnen Frau Beate Bockisch zur Verfügung und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Sie erreichen mich Montag - Samstag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 19.00 Uhr am besten per Email unter bbockisch@web.de oder unter meiner Mobilrufnummer 0171-8686111.

Um eine Zeitverzögerung beim Versand der Exposés, sowie weiterer Informationen
zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail vollständig anzugeben. Gerne können Sie uns auch Ihre Suchkriterien mitteilen, damit wir Sie zukünftig bei Ihrer Immobiliensuche bestmöglich unterstützen können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
90441 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot