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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer IMMOPARTNER - 100% Designerloft in... (90408 Nürnberg)

IMMOPARTNER - 100% Designerloft in Toplage!

Preis: 1.400,00 €

Küche Essbereich 
Küche Essbereich
Weitere Bilder
Eingangsbereich
Essbereich
Kaminofen
Wohnbereich
100% Vermietung
   
Nebenkosten
280,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
IPNS16071
Geschoss
3
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
70,00 €
Kaution
4500,00 €
Baujahr
1908
Warmmiete
1.680,00 €
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CGHX4H
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Frau Kristina Rösch
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)
90402 Nürnberg
Telefon: (0157) 30 02 78 36
Mobil: (0157) 30 02 78 36
Telefax: (0911) 47 77 60 14

Preise

2 Stellplätze, Miete: 70,00 EUR

Lage

Sie wohnen im nordöstlich der Nürnberger Altstadt gelegenen Stadtteil Maxfeld.
Maxfeld bietet Ihnen neben der nur unweit entfernten Ruheoase, dem Stadtpark, auch eine hervorragende Infrastruktur! In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka Aktivmarkt, Rewe, Netto, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte, Banken und diverse Restaurants. Eine noch größere Auswahl ist in der nahen Nürnberger Altstadt gegeben, diese können Sie in ca. 20 Gehminuten erreichen. Wenn Sie lieber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen möchten, haben Sie die Möglichkeit, den Bus, die Straßenbahn oder die U-Bahnlinie U3 Nürnberg Maxfeld zu nutzen.

Ausstattung

* exklusive, edle 3-Zimmer-Loftwohnung
* 3. OG mit Aufzug direkt ins Loft
* Saniert im Jahr 2014
* ca. 146 m² Wohnfläche
* Bad mit Dusche und Wanne
* Einbauküche und Theke, inkl. Kühl-/Gefrierkombi, Herd, Backofen, Geschirrspüler, sowie Mikrowelle stehen zum kostenfreien Gebrauch zur Verfügung
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Vollholzparkett in allen Räumen
* 1 Außenstellplätze vorhanden
* Im Frühjahr 2017 soll ein Balkon zukünftig an das Schlafzimmer angebracht werden
* frei ab sofort
* Mindestmietdauer: 2 Jahre.

Kaltmiete: 1.400,- € zzgl. 280,-€ Nebenkosten inkl. Heizung/ Warmwasser
Stellplatzmiete: 60,- €
mit Balkonanbau 180,- € Mieterhöhung

Objekt

TOP EXKLUSIV UND VOM FEINSTEN!

Diese edle Loftwohnung befindet sich im 3. OG eines Fabrikgebäudes und überzeugt aufgrund ihres exklusiven Styles und dem besonderen Grundriss.
Das Ziegelsteingebäude liegt in zweiter Reihe, ruhig in zentraler Lage der begehrten Nordstadt. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den großen offenen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kamin für gemütliche Stunden. Neben der Küche befindet sich ein gemütliches Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank. Ein kleiner Abstellraum für die Waschmaschine ist neben dem Badezimmer zusätzlich vorhanden.
Rechter Hand des Wohnungseingangs befindet sich das Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer.
Die Küche ist mit schönem Granitboden ausgestattet, alle restlichen Wohnräume mit Parkettboden. Das Loft weist eine Deckenhöhe über 3m auf.

Auf Wunsch kann folgende Möblierung in der Wohnung bestehen bleiben: großer massiver Esstisch, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ruf Bett, Wohnbereich mit Rolf Benz Couch, 3m Sideboard, komplette Beleuchtung, Lautsprecher in Bad, Schlafzimmer und Wohnbereich.

Sonstiges

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Komfort-Partnerschaft & Exklusiv-Partnerschaft
Mehr Informationen finden unter
www.immopartner.de


Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
90408 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot