Nürnberg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Exklusive, sonnige Loftwohnung in einem... (90489 Nürnberg, Mittelfr)

Exklusive, sonnige Loftwohnung in einem Jugendstilhaus am Prinzregentenufer

Preis: 2.000,00 €(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)

Bild 9 
Bild 9
Bild 8
Bild 10
Bild 11
Bild 2
Bild 1
Bild 4
Bild 3
Bild 6
Bild 20
Bild 12
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 22
Bild 19
Bild 5
Bild 13
Bild 14
Bild 21
   
   
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Ab sofort möglich
Geschoss
5
Zimmer
3
Kaution
6000 €
Baujahr
1906
Warmmiete
2.300,00 €
Wohnfläche
ca. 126,54 m²
Online-ID
2BY3Y4W
Kontaktdaten des Inserenten
Frau Schmitt + Söhne Kathleen Seyffert
Telefon: 0911 / 24 04 196

Objektbeschreibung

Diese einzigartige und helle Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Jugendstilhauses in erster Lage, mit exzellenter Ausstattung.

Die sonnendurchflutete und großzügige Wohnung bietet den Rahmen für Wohnen auf höchstem Niveau in einem exklusivem Umfeld an erster Adresse.

Lagebeschreibung

Die Emilienstraße 4 ist ein repräsentatives Jugendstilhaus in einer ruhigen, attraktiv bebauten Seitenstraße zum Prinzregentenufer, in unmittelbarer Nähe zur Wöhrder Wiese und der Altstadt. Das hochwertige Umfeld macht Wohnen und Leben zu etwas Besonderem.

Fachhochschule und Altstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Es besteht eine exzellente Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn 50 Meter / Straßenbahn 100 Meter / Hauptbahnhof 1.000 Meter). Öffentliche Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt und im Umfeld.

Ausstattung und Raumaufteilung

Die im Jahre 2016 vollständig sanierte Wohnung, ist mit einem hochwertigen massiven Eichenparkettboden versehen. Die Wände und Decken haben weiße Oberflächen.

Eine Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Süd-Terrasse, mit den bodentiefen Fenstern, die sich durch eine Falttüranlage vollständig öffnen lassen.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung liegt auf der Westseite ein weiterer kleiner Balkon.

Ein großer Kamin mit verglastem Brennraum ergänzt die hochwertige Nutzung des Objektes.

Das Bad und der Sanitärbereich sind in Weiß- und warmen Sandtönen mit Natursteinfliesen 30 mal 60 Zentimeter gehalten. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne, WC sowie BD ausgestattet. Alle Beschläge sind Edelstahl hochglanzpoliert. Eine separate Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Heizung und das Brauchwasser werden durch umweltfreundliche Fernwärme versorgt. Alle Räume verfügen über ein steuerbares Raumbeleuchtungssystem.

Mitvermietet wird eine hochwertige Küche (incl. Siemens Elektrogeräte – Neuwert 45.000,00 €) und zwei in die Mietung eingepasste Garderobenschränke.

Besichtigungstermine

Nach Absprache möglich

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse
  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: luxuriös
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Emilienstraße 4
Ort
90489 Nürnberg, Mittelfr
Anzeigentyp
Privatangebot