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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer !!106 qm 3 Zimmer an der Gerasmühle im... (90453 Nürnberg)

!!106 qm 3 Zimmer an der Gerasmühle im Grünen!! - EBK - Tageslichtbad - 2 Balkone

Preis: 790,00 €

Blick in den Garten 
Blick in den Garten
Westbalkon
helles, offenes Wohnen
möblierter Zustand Wohnzimmer
Platz für einen Esstisch?
Studio oder Schalfzimmer
Bild 7
Einbauküche in der Wohnung
Schlafzimmer
3,40 m Platz für den Kleiderschrank
Tageslichtbad
luxuriöses Wanne und Dusche
Bild 13
Hauswirtschaftsraum
Traumhaftes Ambiente
Aussenansicht
www.ImmoZentrale-Franken.de
   
   
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
233380
Zimmer
3
Kaution
2000,00 €
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 106,00 m²
Online-ID
2CZWY43
Kontaktdaten des Inserenten
IZF IMMOZENTRALE FRANKEN
Herr Marc Riemke
Ostendstraße 115
90482 Nürnbrg
Telefon: 0179 95 83 616

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Gerasmühle, zwische Reichelsdorf und Eibach am Pegnitzgrund. Naherholung und Ruhe sind die markantesten Lagekriterien dieser tollen Wohnung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in fussläufiger Entfernung sichergestellt, zur S-Bahn Haltestelle Stein sind es ca. 1,3 km. Für Autofahrer sind die Autobahnen A-6 und A-73 leicht zu erreichen. Zum Zentrum nach Nürnberg benötigt man ca. 15-20 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen auf dem Weg durch Eibach oder Schwabach, bzw. Stein oder Reichelsdorf.

Ausstattung

lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung an der Gerasmühle
2 Balkone
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gästetoilette mit zweiter Dusche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Zentralheizung
gesamter Strom wird über die Nebenkosten abgerechnet (Zwischenzähler)
FREI ab SOFORT
HAUSTIERHALTUNG IST NICHT MÖGLICH
Bevorzugt 2 Personenhaushalt
Bezug ab Februar 2017

Objekt

Idyllische 3 Zimmerwohnung an der Gerasmühle mit 106 qm Wohnfläche mitten im Grünen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines erstklassig gepflegten 2 Familienhauses im Ortsteil Gerasmühle.

Zur Ausstattung der mit Sichtholz ausgebauten Wohnung gehören 2 Balkone die sich am Wohnzimmer befinden, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein Büro.

Parkettboden ist in allen Wohnräumen verlegt.

Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist Bestandteil der Wohnung.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und bieten jeden Komfort den man sich wünschen kann.

In der Gästetoilette befindet sich eine weitere Dusche.

Die Wohnung verfügt über keinen Keller, allerdings kann der gesamte Spitzboden als Stellfläche verwendet werden.

Der Waschmaschinenanschluss ist im Hauswirtschaftsraum.

Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl vor dem Haus.

Wärmeversorgung ist durch eine Gaszentralheizung gewährleistet, der gesamte Strom der Wohnung wird über die Nebenkosten bezahlt, ein Zwischenzähler misst den Verbrauch.

ES IST KEINE HALTUNG VON HUNDEN ODER KATZEN MÖGLICH!

Ein Bezug der Wohhnug ab Februar 2017 ist möglich.

Sonstiges

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach vorheriger online Kontaktaufnahme jederzeit und auch am Wochenende möglich.

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage immer Ihre Telefonnummer und Adresse mit.

Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet!



Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Es gelten die AGB`s der IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.3, Distanz vom Zentrum: 5

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
90453 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot