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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Renovierungsbedürftiges Wohnhaus... (53520 Nürburg)

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus unmittelbar im Ort Nürburg am Nürburgring

Preis: 80.000,00 €

Wohnhaus 
Wohnhaus
von der Zufahrt
Straßenblick
Zweites Haus vom Hof
Zweites Haus
vor der Garage
Hofraum
Doppelgarage mit Hang
Doppelgarage
Garagen innen
Zufahrt
Wohnküche
Flur im EG
Schlafzimmer mit Dusche
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Aussicht Balkon
Schlafzimmer 1 im OG
Schlafzimmer 2 im OG
Badzezimmer im OG
Gasbrennwertheizung
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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % vom Käufer
Referenznummer
2352
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 107,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BE954A
Grundstücksfl.
ca. 712,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Herr Dominik Skiba
Kirchstr. 5
53518 Adenau
Telefon: 02691-1080
Telefax: (026 91) 82 00

Lage

Der Ort Nürburg hat 176 Einwohner, liegt im Landkreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Im Ort selbst gibt es einige Hotels, Gästehäuser, Pensionen und Restaurants, jedoch keine Einkaufsmöglichkeiten. Fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.

Eine gute Infrastruktur finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.
Schulen und Kindergarten werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zum Nürburgring 1 km/2 Min.
nach Adenau 9 km /10 Min.
nach Bonn 58 km/56 Min.
nach Köln 84 km/76 Min.
nach Koblenz 60 km/45 Min.

Weitere Informationen unter: www.nuerburg.de und www.adenau.de

Objekt

Motorsport-Liebhaber aufgepasst: Nordschleife - Nürburgring direkt vor der Haustür
Renovierungsbedürftiges Wohnhaus unmittelbar im Ort Nürburg am Nürburgring

Das Objekt liegt 100 Meter von der Nürburg und 800 m von der Zufahrt zur Nordschleife entfernt - 350 m Luftlinie zur Rennstrecke.
Bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage und angrenzendem, stark sanierungsbedürftigem Haus

- Eigenheim statt Hotelzimmer - ideal auch als 2. Wohnsitz für Nürburgringfans geeignet
- massive Doppelgarage
- sehr sanierungsbedürftig
- alle Restaurants & Gaststätten fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar

Aufteilung Wohnhaus:
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Balkon, Wohnküche mit Vorratsraum und Abstellraum, Schlafzimmer mit ebener Dusche, Flur, WC
Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne/Fenster/WC, Abstellraum
Keller:
- 2 x Abstellkeller (normale Raumhöhe)
- und weiterer, alter Kriechkeller - sanierungsbedürftig - hier ist die Decke zur Wohnküche erneuerungsbedürftig

2. Haus (Fachwerk):
- ehemaliges Wohnhaus (sehr stark sanierungsbedürftig - keinerlei erhaltungswürdige Ausstattung)
Hier kann im Fall eines Abrisses bei Bedarf auch ein neues Haus oder Garagengebäude errichtet werden.

Außen:
- Doppelgarage: 7,38 m x 7,38 m - 2,3 m hoch - Starkstrom - elektrische Garagentore
- teilweise gepflastert
- ausreichend Pkw-Stellplätze
- pflegeleichtes Grundstück durch Hanglage

- DSL-Internet verfügbar
- neuere Erdgaszentralheizung aus 2015

Ausführliche Informationen mit Grundrissen und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 10-seitigen Exposé zu.

Sonstiges

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
53520 Nürburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot