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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Anbau und Carport... (24809 Nübbel)

Einfamilienhaus mit Anbau und Carport auf großem Grundstück

Preis: 132.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
249266
Zimmer
5
Baujahr
1952
Wohnfläche
ca. 166,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B4MJ45
Kontaktdaten des Inserenten
Nord-Ostsee-Immobilien Eichholz e. K.
Herr Manfred Eichholz e.K.
Blöckenort 2
24806 Bargstall
Telefon: 04335-920041

Lage

Nübbel

Ausstattung

Flächen gemäss Bauzeichnung EG (Anbau): Wohnen 21,86 qm, HWR 9,95 qm, Flur: 6,75 qm, Eltern 16,29 qm, 9,17 qm

Altbau: Heizung 5,14 qm, Küche 11,70 qm, Flur 2,79 qm, WC 3,25 qm, Abstell 3,79 qm, Diele 10,27 qm, Essen 14,96 qm, Gäste 14,85 qm, zusammen ca. 131,07 qm

DG: ca. 35 qm bis 40 qm (Abweichung Bauzeichnung gemäss Ist-Zustand)

geschätzt ca. 166 qm.

Überdachte Terrasse: geschätzt ca. 10 qm x 1/2 = 5,00 qm, Schuppen 8,35 qm, Carport 17,77 qm

Objekt

Ansprechpartner: Herr Manfred Eichholz, Telefon 04335 - 920041 o. 0170 180 2671

Einfamilienhaus mit Anbau von 2003, Carport und Schuppen. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, offene Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Flur. Der Flur geht über in den Flur vom Anbau. Hier befinden sich Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Carport, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, kleiner Kellerraum, Treppe zum OG. Im Obergeschoss sind drei Räume, einer mit Einbauschrank und Schornstein, anderer könnte als Bad ausgebaut werden.

Dachsanierung 2003 und rundum Verblendstein, Fenster größtenteils mit Außenrollläden. Der eingeschossige Anbau hat ein flaches Satteldach.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhäuschen und ein Schuppen am Carport.

Energieausweis ist vorhanden. Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis, Gültig bis 12.02.2026, Energieverbrauch: 129,40 kWh/(qm*a), Warmwasser enthalten. Art der Heizung: Zentralheizung, Befeuerungsart: Brennholz, Baujahr Gebäude: 1984, Baujahr Wärmeerzeuger: 2003, Energieeffizienzklasse: D

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Sonstiges

Alle Angaben vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis, die der Käufer an uns zu zahlen hat, fällig und verdient mit notarieller Beurkundung.

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
24809 Nübbel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot