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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wünsche werden Wirklichkeit! -... (48301 Nottuln-Appelhülsen)

Wünsche werden Wirklichkeit! - Großzügiges Wohnhaus in Appelhülsen

Preis: 399.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Garten mit Teich
überdachte Terrasse
Schlafzimmer EG
Küche EG
Arbeitszimmer OG
Bad OG
Bad OG 2
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
7857
Zimmer
6
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 257,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A8ZY4L
Grundstücksfl.
ca. 1.023,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vereinigte Volksbank Münster eG
Herr Julian Peveling
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Telefon: +49 251 5005-5812
Telefax: (0251) 5005 5899

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das ländlich gelegene Dorf Appelhülsen gehört mit seinen 4.570 Einwohnern zu der Gemeinde Nottuln. Im Ortskern vom Dorf gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten. Vom kleinen Bäcker bis zum gorßen Einkaufszentrum findet man hier alles. Auch die Verkehrsanbindung nach Münster ist durch den eigenen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn Abfahrten Senden und Nottuln auf die A43 gegeben. Des Weiteren bietet Appelhülsen Ihnen noch die Grundschule "St. Marienschule" und eine Pfarrkirche "St. Mariä Himmelfahrt". Im Zentrum befindet sich das Kulturzentrum Hof Schulze Frenking. Es steht für Theater, Konzerte, Ausstellungen und alle sonstigen kulturellen Veranstaltungen ebenso zur Verfügung wie für Tagungen, Kongresse, Seminare und auch für Feiern und Feste. Öffentliche Einrichtungen können das Haus nutzen. Um Appelhülsen herum bestehen noch viele alt-historische Herrenhäuser, wie z.B. das Haus Groß Schonebeck und Haus Giesking, die sich im Privatbesitz befinden.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche mit Schwedenofen. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte wurde erst im Jahr 2010 neu eingebaut.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die komplett überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter genutzt werden kann.

Das Obergeschoss hat ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine komplett ausgestattete Einbauküche. Das im Jahr 2005 komplett sanierte Badezimmer befindet sich direkt an einem Schlafzimmer und verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche und eine Eckbadewanne. Ebenfalls im Jahr 2005 wurde die Fläche durch Dachgauben erweitert und neue Fenster eingesetzt. Auch die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten wurde im Jahr 2005 eingebaut. Weiteres Entfaltungspotential bietet die Terrasse über den Garagen.

Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe in das ca. 60 m² große Dachgeschoss, welches Platz für Gäste bietet.

Die Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss sind elektrisch gesteuert.

Weitere Nutzfläche befindet sich im komplett gefliesten Keller. Hier wurden die Kellerfenster im Jahr 1998 komplett ausgetauscht.

Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Des Weiteren wurde im Jahr 2007 eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.

Objekt

Gemütliches Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten. Dieses 1982 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Nottuln-Appelhülsen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 257 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt die Immobilie noch über einen Vollkeller (ca. 90 m²) sowie zwei Garagen. Das Objekt lässt sich problemlos in zwei Wohneinheiten unterteilen und bietet somit Platz für zwei Generationen. Ein weiteres Highlight ist der toll angelegte Süd-West Garten mit Naturteich und Gartenhütte.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 45,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
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Ort
48301 Nottuln-Appelhülsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot