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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Teilsaniertes Baudenkmal in bester... (01683 Nossen)

Teilsaniertes Baudenkmal in bester Geschäftslage von Nossen

Preis: 67.500,00 €

HP-2887_031 
HP-2887_031
Markt
Fußgängerzone
Büro EG
Zugang EG
Dachgeschoß
Blick Richtung Rathaus
WE OG
Blick Schloss Nossen
Grundriss EG
Grundriss 1 OG
   
   
Käuferprovision
Courtage exklusive MwSt.: 5%
Referenznummer
HP 2887
Zimmer
12
Baujahr
1994
Fläche
ca. 184,00 m²
Online-ID
28JSU4E
Grundstücksfl.
ca. 150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hofmann & Partner GmbH
Frau Frau Ilka Klose
Heinrich-Heine Str. 32
01662 Meißen
Telefon: 03521/7581-0
Telefax: 03521/7581-99

Lage

Das Städtchen Nossen liegt im Dreieck der Regierungsbezirke Dresden, Leipzig und Chemnitz und direkt am Autobahnkreuz A4/A14. Über die A4 erreicht man Dresden in ca. 20 Minuten, Chemnitz in ca. 25 Minuten und Leipzig Stadtmitte üner die A14 in knapp einer Stunde.

Ausstattung

Die sanierten Räume im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß werden über eine Gasterme zentral beheizt, die Sanitäranlagen und Eletroinstallation wurden erneuert. Das Gebäude ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Fenster und Schaufenster wurden erneuert. Eine denkmalschutzrechtliche Baugenemigung liegt vor.

Objekt

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde Mitte bis Ende des 18.Jh. erbaut und 1994/95 teilsaniert. Es befindet sich in bester Geschäftslage am Nossener Markt zwischen den Filialen der Sparkasse und der VR-Bank. Die sanierten Büroräume im Erdgeschoß mit ca. 56m² wurden von einer Versicherungsagentur genutzt, die ebenfalls im EG liegende Ladeneinheit mit ca. 28m² ist noch unsaniert. Im Obergeschoss befinden sich 2 Büroeinheitent ca. 45m² und mit ca. 55m² Fläche. Als Ausbaufläche stehen im Dachgeschoss noch ca. 94m² zur Verfügung. Alle Einheiten stehen derzeit leer.

Sonstiges

Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Nossen, der Ausgleichsbeitrag wurde bereits entrichtet.
Kein Energieausweis vorhanden. Objekt steht unter Denkmalschutz (§16 Abs. 5 EnEV2014)

Stichworte

Nutzfläche: 184,00 m², Wohnfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
01683 Nossen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot