Nortrup
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumhaft herrschaftliche Hofanlage die... (49638 Nortrup)

Traumhaft herrschaftliche Hofanlage die Ihr neuer Lebensraum sein kann.

Preis: 299.500,00 €

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Obergeschoss
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Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Referenznummer
TS-1068
Zimmer
14
Baujahr
1924
Wohnfläche
ca. 522,00 m²
Online-ID
2CQAP47
Grundstücksfl.
ca. 6.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX ImmobilienProfis
Herr Thomas Siebels
Hauptstraße 56
26122 Oldenburg
Telefon: +49 (0) 171 / 27 893 41
Mobil: +49 (0) 171 / 27 893 41
Telefax: +49 (0) 4441 / 93 747 99

Lage

Etwa 50 km nördlich von Osnabrück gelegen, besteht die Samtgemeinde Artland aus den Mitgliedsgemeinden Badbergen, Menslage und Nortrup sowie der Stadt Quakenbrück. Mit der Fachwerkstadt Quakenbrück verfügt die Samtgemeinde über ein Mittelzentrum, das den 23.000 Artländern eine gute Versorgung in den Bereichen Bildung, Kultur und Einkaufen bietet.

Die ebene Parklandschaft bietet hervorragende Voraussetzungen für Ausflüge mit dem Rad. Auf den komfortablen Themenradrouten Giebel-, Kunst- und Gartentour erfährt man den beeindruckend schönen Kulturschatz Artland am besten.

Ein außergewöhnliches Erlebnis bieten die leicht erlernbare Trendsportart Swin Golf sowie eine Fahrt mit der Draisine. Um die Altstadt Quakenbrücks zu erkunden, bietet sich die kulinarische Stadtführung an. Neben den Sehenswürdigkeiten lässt sich so auch die regionale Gastronomie genießen.
Nortrup ist eine aktive Gemeinde. Egal ob Reiten, Tennis oder Schießsport, Schwimmen, Wandern oder Kegeln, die Angebote sportlicher Aktivitäten sind vielfältig.

Ruhige Wege in reizvoll intakter Natur laden zum Joggen, Wandern und Radwandern ein. Das "Reitbachpädgen" oder der Radfernweg Osnabrück - Quakenbrück sind nur zwei Angebote unter vielen. Auf der Artland-Route läßt sich beispielsweise das Umland Nortrups bestens erkunden. Aber auch Wassersportfreunde finden am nahegelegenen Alfsee oder Dümmersee ideale Bedingungen für Fitness und Spaß.

Natürlich hat das örtliche Vereinsleben traditionelle Bedeutung. Neben den Schützenfesten genießt das jährliche Erntefest im August einen hohen Stellenwert. Ein festlicher Wagenumzug mit anschließender geselliger Tanzveranstaltung, der Besucher aus der ganzen Region nach Nortrup lockt, bildet den Abschluß der Erntesaison.

Hotellerie und Gastronomie halten für Wochenendgäste und Kurzurlauber ein reichhaltiges Angebot bereit: Vom stilvollen Ein- und Zweibettzimmer über Apartments im Grünen bis hin zu Ferien auf dem Bauernhof; Kulinarisch bietet Nortrup für jeden Gaumen das Passende. Regionale Spezialitäten wie die, Artländer Bauernplatte" werden in Restaurants im Museumsambiente serviert.

Doch auch die Kultur kommt in Nortrup nicht zu kurz. Neben typisch ländlichen Anwesen und malerischen Bauernhäusern ist vor allem das Kutschenmuseum überaus sehenswert. Von April bis in den Oktober sind hier über sechzig originalgetreu restaurierte Gespannwagen aus verschiedenen Epochen zu besichtigen.

Durch den Bau der Eisenbahnlinie Quakenbrück-Rheine in den siebziger Jahren des vorigen Jahrhunderts und der damit einhergehenden Industrialisierung entwickelte sich Nortrup von einer bäuerlichen zu einer modernen, ländlichen Gemeinde.

Doch der Reiz der Vergangenheit ist nicht verloren gegangen. Zahlreiche typisch artländer Fachwerkhäuser, aber auch das idyllisch gelegene Wasserschloß Loxten erinnern noch heute an die "gute, alte Zeit".

Schmucke, mit viel Liebe zum Detail restaurierte historische Heuerlingshäuser sind hier ebenso zu finden, wie zeitgenössische Architektur in verkehrsberuhigten Wohngebieten. Eine gelungene Kombination zwischen Tradition und Fortschritt, die von den Einwohnern Nortrups mit Wohlgefallen akzeptiert wird.
Nortrup liegt im nördlichen Teil vom Landkreis Osnabrück, in der Samtgemeinde Artland. Die aufstrebende Gemeinde Nortrup, sowie die nahegelegenen Städte Quakenbrück und Bersenbrück bieten ärztliche Versorgung, Kindergarten, Schulen, Bahnhof und sportliche Aktivitäten wie Reiten, Tennis, Schießsport, Schwimmen, Kegeln und mehr an. .Ruhige Wege in reizvoller Natur laden zum Wandern, Joggen und Radfahren ein. Für Freunde des Wassersports bieten der nahegelegene Alfsee und der Dümmer See ideale Bedingungen.
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Ausstattung

WOHNHAUS

Wohnfläche/Nutzungsfläche insges. ca. 522 qm
(alle Flächenangaben beziehen sich auf die Grundfläche)
14 Zimmer, 5 Bäder, 1 Gäste-WC, verteilt auf
· Hauptwohnung ca. 406 qm, EG/OG, 11 Zimmer, 4 Bäder, Gäste-WC,
Tenne,Teilkeller
· Einliegerwohnung ca. 106 qm, im OG mit separatem Außeneingang,
3 Zimmer, Bad

· HAUPTWOHNUNG

EG Ges.fläche ca. 243 qm (s. Grundriss):
-herrschaftliche Eingangsdiele ca. 23 qm
-Einbauküche ca. 22 qm, mit Herd 4+2 Kochplatten-Ceranfeld, antike, gut
erhaltene Bodenfliesen
-Esszimmer ca. 32 qm mit Durchgang zum
-Wohnzimmer ca. 28 qm mit antikem Kaminofen
-2 Zimmer insges. ca. 37 qm, davon 1 mit separatem Vollbad/WC
-4 Hauswirtschaftsräume, insges. ca. 28 qm
-Gäste-WC ca. 3 qm
-Duschbad ca. 15 qm
-Tenne ca. 42qm, z.Zt. als Hobby- und Sportraum genutzt
-Teilkeller 15-20 qm, Zugang von der Wohnküche

OG Ges.fläche ca. 173 qm (s.Grundriss) :

-7 Zimmer, insges. ca. 96 qm
-1 Flur ca. 47 qm
-1 Vollbad/WC ca. 10 qm
-1 Duschbad/WC ca. 10 qm
-1 Balkon
-2 Hauswirtschaftsräume, insgesamt 10 qm

· EINLIEGERWOHNUNG

Ges.fläche ca. 106 qm (s.Grundriss), im OG mit separatem Außeneingang:
-Eingangsbereich im EG mit Treppenaufgang ca. 23 qm
-1 Wohnküche ca. 13 qm
-3 Zimmer, davon 1Durchgangszimmer, insges. ca. 52 qm
-1 Vollbad/WC ca. 6 qm
-1 Flur ca. 12 qm

NEBENGEBÄUDE

- Scheune: z.T. als Lagerraum ausgebaut mit Kornkammer und Heuboden
- Stallgebäude: angebaut an Scheune, schafft eine Verbindung
zum Wohnhaus
Grundfläche Scheune + Stallgebäude nach Außenmaßen ca 350 qm
- Garagengebäude: nach Außenmaßen ca. 77 qm, freistehend, mit
Werkstattraum

Objekt

Diese außergewöhnlich traumhafte Immobilie mit einem stilvollen pompösen Herrenhaus auf 6.800 qm Grundstück mit eigenem großen Naturteich strahlt soviel Charme aus, dass es einem erst einmal die Sprache verschlägt. Wenn man das Haus betritt, befindet man sich wie in einer Traumwelt. Die große Diele mit der massiven geschlossenen Holztreppe, die übergroßen Zimmertüren, die vielen Ornamentverglasungen mit Motiven, die Stuckarbeiten, das Farbenspiel hell und dunkel lässt einem erst einmal die Luft anhalten. Diese vielen Eindrücke kann man gar nicht so schnell verarbeiten, wie sie einen übermannen. Dieses Haus eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Einliegerwohnung erreicht man über einen separaten Eingang, so dass einer Vermietung, falls so etwas in Frage kommen sollte, nichts im Wege stehen würde. Man muss sich dieses Haus einfach ganz genau ansehen, so dass im Kopf Vorstellungs- und Verwirklichungsträume entstehen können. Erwecken Sie dieses herrschaftliche Landhaus mit Ihren individuellen Wünschen aus seinem Dornröschenschlaf, es lohnt sich. Mit etwas Phantasie könnte man sich auch einen Landgasthof mit einigen Pensionszimmern in diesem Objekt vorstellen, oder aber betreutes Wohnen oder ein soziale Einrichtung. Tierhaltung ist durchaus machbar, da Stallungen vorhanden sind, sowie noch andere Nebengebäude. Es bietet sich natürlich auch die Haltung von mehreren großen Hunden an, die für zusätzliche Sicherheit sorgen. Das Haupthaus besteht teilweise aus Fachwerk, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Weitere Details und Bilder senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Herr Thomas Siebels ist in diesen Fragen Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Stichworte

Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
49638 Nortrup
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot