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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Zweifamilienhaus in Northeim -... (37154 Northeim)

Zweifamilienhaus in Northeim - Hohnstedt, mit zusätzlicher Einliegerwohnung.

Preis: 190.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Kellergeschoß
Erdgeschoß und Obergeschoß, identisch
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Geschosse
2
Zimmer
9
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 228,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BEGA4S
Grundstücksfl.
ca. 777,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Willmer Immobilien
Herr Sieghard Willmer
Breite Straße 60
37154 Northeim
Telefon: 05551/912704
Mobil: 0174-2493751
Telefax: 05551/912706

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1997 erbaut, verklinkert und mit einem Krüppelwalmdach gedeckt. Das Objekt verfügt über insgesamt 228 m² Wfl. im Erd- und Obergeschoß. In beiden Geschossen befinden sich jeweils 4 Zimmer, ein großes Badezimmer und eine große Küche. Im Untergeschoß zusätzlich eine ca. 80 m² großen Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Dieser Bereich kann aber auch nur als Keller genutzt werden. Außerdem befindet sich eine Doppelgarage neben dem Objekt mit anliegender Werkstatt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung und einen Kaminofen im Wohnbereich. Es befindet sich zusätzliche eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung auf dem Dach des Hauses. Der Dachboden ist noch ausbaufähig. Das Grundstück mißt 777 m².

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Northeimer Ortsteil Hohnstedt, etwa 6 km von Northeim und 8 km von Einbeck entfernt. Das Haus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand, in einer Sackgasse. In Hohnstedt sind ein Schlachter, ein Getränkemarkt und ein Kiosk vor Ort. Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Northeim. Ebenso die Schulen. Hierher werden die Kinder mit Schulbussen gefahren.

Raumaufteilung

Das Haus wurde massiv gebaut, mit Hochlochziegeln im Aussen- und Innenbereich. Die Aussenwände zweischalig mit 24 cm Kerndämmung und zusätzlich verklinkert. Die Geschoßdecken sowie die Aussen- und Innentreppen in Stahlbeton. Das Dach wurde mit einem Krüppelwalmdach mit Harzer Unterdachkonstruktion eingedeckt und mit großen Gauben versehen, wodurch im OG kaum Schrägen vorhanden sind. Das Treppenhaus im Innenbereich sowie der gesamte Flurbereich sind mit Marmorfliesen ausgelegt, die Zimmer mit Teppich- oder PVC-Böden. Die Bäder sind hell gefliest. Die Fenster sind isolierverglaste Kunsstofffenster und im gesamten Haus mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich ist im Wohnzimmer des EG ein Kaminofen eingebaut. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage, die für das Haus den gesamten Strom erzeugt. Für überschüssig produzierten Strom erhält man eine monatliche Vergütung von der EON in Höhe von ca. 65,--€. Die Garagen sowie eine große Werkstatt befinden sich in einem freistehenden Nebengebäude.
Es befindet sich eine große Doppelgarage und 3 Pkw-Stellplätze
Eine große Terasse befindet sich im Erdgeschoss,zur Vorderseite des Hauses und ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Besonderes

Durch die großzügige Raumaufteilung kann hier eine ganze Großfamilie wohnen. Das Untergeschoß hat einen separaten Eingang. So bestehen bei Bedarf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Es ist aber auch möglich das Erdgeschoß mit dem Dachgeschoß oder dem Untergeschoß zusammen zu legen.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Öl, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Duplex
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Im Grünen Winkel 18 b
Ort
37154 Northeim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot