Nordstemmen
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus (Spielhalle) (31171 Nordstemmen)

Wohn- und Geschäftshaus (Spielhalle)

Preis: 318.000,00 €

Hausansicht 
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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
31171L
Baujahr
1938
Fläche
ca. 578,00 m²
Online-ID
2A7AB4U
Grundstücksfl.
ca. 1.170,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TOP IN TOWN & BuZ Immoblien GbR
Claus Bitter
Wollenweber Str. 29/30
31134 Hildesheim
Telefon: 05121-2993999
Mobil: 0179-5939210
Telefax: 05121-2993998

Lage

Nordstemmen liegt westlich von Hildesheim am Südrand der Norddeutschen Tiefebene an den nordwestlichsten Ausläufern des Hildesheimer Walds etwa 1 km östlich der Einmündung der Haller in die Leine, die bei der Marienbergbrücke den Marienberg passiert, an dessen Südhang das Schloss Marienburg steht.

Die Gemeinde Nordstemmen grenzt im Uhrzeigersinn, beginnend im Nordosten an Sarstedt, Giesen, Hildesheim, Gronau und Elze (alle im Landkreis Hildesheim), sowie an Springe und Pattensen (beide in der Region Hannover).

Objekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Nordstemmen, an der Hauptdurchgangsstraße.

Das Objekt verfügt über eine Gewerbefläche, welche zur Zeit als Spielhalle genutzt wird und 4 Wohneinheiten.

Grundstücksgröße : 1.170 m²
Gewerbefläche : Spielhalle ca. 265 m² (12GSG)
Wohnfläche: 313
Baujahr: ca. 1938
 
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132,000kWh/(m2*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1938
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Jahresnettomiete IST: 27.835,20
Jahresnettomiete SOLL: 27.835,20

Sonstiges

Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.top-in-town.de und www.top-immobilien-hildesheim.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Nutzfläche: 265,00 m², Wohnfläche: 313,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
31171 Nordstemmen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot