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Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes 6-Familienhaus in Nordkirchen-Südkirchen

Preis: 439.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0-1351
Baujahr
2000
Fläche
ca. 377,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CHVA46
Grundstücksfl.
ca. 740,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Immobilien Lüdinghausen-Olfen GmbH
Herr Jörg Mengelkamp
Wilhelmstr. 6
59348 Lüdinghausen
Telefon: +49 2591 232136
Telefax: +49 2591 232136

Objekt

Dieses 6-Familienhaus ist in wirtschaftlich stürmischen Zeiten eine solide Kapitalanlage. Die in massiver Bauweise erstellte Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nordkirchen-Südkirchen. Die Erd- und Dachgeschosswohnungen verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und ein Gäste-WC. Die gemütlichen 2- Zimmer-Wohnungen im Spitzboden bieten den Mietern ein Flur, ein Schlafzimmer, ein offenen Küchenbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Die Wohnfläche von insgesamt 377 m² unterteilt sich auf ca. zweimal ca. 80 m² im Erdgeschoss, zweimal ca. 75 m² im Dachgeschoss und zweimal ca. 35 m² im Spitzboden. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet den Mietern somit notwendige Abstellflächen. Neben den Stellplätzen direkt am Haus befinden sich noch drei Garagen auf dem Grundstück. Die jährliche Miete beträgt ca. 25.500,-- zzgl. Nebenkosten. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung! Fazit: Ein Investment das sich rechnet! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mit uns!

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05558002

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 25500
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
59394 Nordkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot