Nordkirchen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage/ Eigennutzung - GEWERBEOBJ... (59394 Nordkirchen,)

Kapitalanlage/ Eigennutzung - GEWERBEOBJEKT MIT WOHNHAUS NAHE MÜNSTER

Preis: 550.000,00 €

Ansicht Gewerbeobjekt 
Ansicht Gewerbeobjekt
Ansicht Gewerbeobjekt und Parkplatz
Eingang Gewerbeobjekt
Eingang Gewerbeobjekt
Büro im Gewerbeobjekt
Produktionsraum
Produktionsraum
Eingang Wohnhaus
Wohnhaus - Einbauküche
Wohnhaus - Wohnzimmer
Wohnhaus - Flur
Wohnhaus -  Bad mit Dusche
Blick vom Wohnzimmer auf die Terasse und Garten
Garten mit Pool
Hintenansicht Wohnhaus
Terasse Einliegerwohnung
Einliegerwohnung - Büro
Blick auf das Wohnhaus und die Garage
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt
5,95 % des Kaufpreises einschließlich
der gesetzlichen
Mehrwertsteuer. Die Provision
ist verdient, fällig und zahlbar
mit Beurkundung des Kaufvertrages,
unabhängig von der
weiteren Abwicklung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
5
Baujahr
1980-2015
Fläche
ca. 676,00 m²
Online-ID
2AGFS4V
Grundstücksfl.
ca. 2.836,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Auktion & Markt AG propertybid.de
Frau Marina Mandou
Sandbornstraße 2
65197 Wiesbaden
Telefon: 0611/44796653
Telefax: +49 611 44796-50

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 2.836 m² großen Grundstück stehen verschiedene Gebäudeteile,
die zwischen 1980 und 2015 errichtet wurden.

Eines davon ist das in die Länge gebaute Fabrikgebäude mit einer Fläche von ca. 460 m². Das Objekt verfügt über einen Eingangsbereich, vier Büroräume sowie mehrere Labor- und Produktionsräume.

Ebenfalls vorhanden sind ein Sozialraum und getrennte Sanitärbereiche für die Mitarbeiter.

Zusätzlich an das Gewerbegebäude angebaut, befindet sich eine Garage
mit zwei Stellplätzen und einer abgetrennten Lager-/Abstellfläche.

Das ca. 216 m² große, unterkellerte Wohnhaus verteilt sich auf zwei Etagen. Des Weiteren steht eine Einliegerwohnung zur Verfügung, die derzeit als Bürofläche genutzt wird.

Zum Wohnhaus gehören ein Garten mit Terasse und Pool sowie weitere Grün- und Beetflächen hinter dem Wohnhaus.

Das gesamte Areal wird derzeit vom Eigentümer gewerblich und privat genutzt.

Die weitere Nutzung ist gewünscht,gleichwohl nicht obligatorisch. Auf Wunsch ist eine Freistellung möglich.Im Vermietungsfall kann eine Nettojahreskaltmiete von ca. 61.000 € vereinbart werden.

Mikrostandort


Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet der Gemeinde Nordkirchen im Ortsteil Südkirchen. Das Stadtzentrum in Nordkirchen liegt ca. 5 km entfernt. Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und einzelnen Gewerbebetrieben.

Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es innerhalb von 1 km.
In ca. 550 m besteht eine Anbindung an den Bürgerbus.

Einzugsgebiet:
Der Standort profitiert von der zentralen Lage im Städtedreieck Dortmund, Münster und Hamm.

Lageplan und Verkehrsanbindung

• Die Stadt liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Coesfeld.

• Nordkirchen hat ca. 9.780 Einwohner und gliedert sich in die drei Ortsteile Capelle, Nordkirchen und Südkirchen.

• Der Dortmunder Flughafen ist in ca. 40 Min. zu erreichen.

• Die Autobahnanschlussstelle Ascheberg an der BAB 1, liegt 12 km nordöstlich von Nordkirchen.

• Die Verkehrsanbindung an die B 58 liegt ca. 7 km nördlich von Nordkirchen und die B 236 ca. 6 km südwestlich.

• Der Bahnhof Capelle (Westf) befindet sich ca.10 Min. von der Liegenschaft entfernt und liegt an der Bahnstrecke Münster–Dortmund.

• Die Regiobuslinie R 53 des Regionalverkehrs Münsterland verbindet das Zentrum von Nordkirchen im Stundentakt (werktags).

• Das bekannte barocke Schloss Nordkirchen mit dem Tiergarten ist ca. 5 km entfernt.

Informationen

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé und beantworten Ihre Fragen telefonisch unter 0611-44796-653 oder unter info@propertybid.de.

Weitere Informationen zu dem Grundstück und die AGB erhalten Sie auch unter www.propertybid.de.

Besichtigungstermine

Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Sie erreichen mich unter 0611 44796-653 oder per E-Mail m.pertsovskaia@propertybid.de.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Marmorboden
  • Energieträger: Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
59394 Nordkirchen,
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot