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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Exklusiver Bungalow in ruhiger Lage von... (48531 Nordhorn)

Exklusiver Bungalow in ruhiger Lage von Nordhorn

Preis: 259.000,00 €

Vorderansicht mit Einfahrt und Carport 
Vorderansicht mit Einfahrt und Carport
Rückansicht mit Grundstücksgrenze
Blick auf den Terrassenbereich und Garten
Blick in den Garten
weitere Seitenansicht
Blick auf die Terrasse und Gerätehäuschen - Anbau
unverbaubarer Blick in die Natur von der Terrasse
von der Terrasse - Blick in die Natur
Eingangsbereich - Diele
Diele
Schiebetür- zwischen Küche und Wohnbereich
Diele
Blick auf den Eingangsbereich Diele
Küche
Essbereich Küche
Wohnbereich - Parkettboden im modernen Style
Essbereich, im Wohnzimmer integriert
andere Perspektive - Essbereich mit Gartenblick
Wohnbereich - Blick auf den Kaminofen
Wohnbereich
Wohnbereich
Gästezimmer
Schlafzimmer
Innenansicht Badezimmer
Innenansicht Badezimmer
Bad
Eingang Dusche
Blick in die Dusche, Sitz oder Ablagefläche
ebenerdiger Wasserablauf
separates Gäste WC
separater Hauswirtschaftsraum
Grundriss ohne Maßangaben
Grundriss mit Maßangaben
Kontaktaufnahme
   
   
Käuferprovision
5% zzgl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2013
Referenznummer
K00011
Geschosse
1
Zimmer
3
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CADG42
Grundstücksfl.
ca. 573,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schulz Immobilien Nordhorn
Frau Bianca Schulz
Bentheimer Straße 53
48529 Nordhorn
Telefon: 05921/303420
Mobil: +49175 25 49 797
Telefax: +4905921 303421

EXKLUSIVER BUNGALOW

exklusives Wohnen auf ebenerdigen Bereich ohne Höhenunterschiede ist hier gegeben.
Der Fußbodenbereich in der Küche, im Flur, im Bad und Gäste WC ist beheizt und im gesamten Haus barrierefrei hergestellt.
Alle Fenster zum Garten- und Terrassenbereich sind bodentief verbaut und ermöglichen einen Zugang zur überdachten Terrasse. Die Überdachung ist aus Glas. Der komplette Lichteinfall bleibt somit erhalten. Ebenfalls bietet sich von hier aus ein unverbaubarer
Blick in die freie Natur, das angrenzende Grundstück ist Nutzfläche und bleibt in dieser Form erhalten.

Weitere Vorzüge

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solarenergie - ein großer Vorteil in Form von Energieeffizienz.
Das Nachbargrundstück kann durch einen zusätzlichen Kaufvertrag und Kaufpreis mit erworben werden. Eine weitere Bebauung wäre möglich. Die Größe hier beträgt ebenfalls 573 m2.
Für die moderne Kommunikation ist ein Glasfaserkabel angeschlossen.
Eine Abstellmöglichkeit für diverse Geräte wurde im Außenbereich in Form eines angebundenen Gerätehäuschens geschaffen, welches von der Terrasse aus zugängig ist.

Raumaufteilung

Vom Eingang in den Dielenbereich gelangt man zentral und barrierefrei in jeden Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre an kälteren Tagen einen Kaminofen der gehobenen
Preisklasse. Der Wohnbereich ist von der Diele, sowie vom Küchenbereich aus zu erreichen. Eine Schiebetür ist hier komplett in die Trennwand eingelassen.
Ein Highlight im Badezimmer ist die ebenerdig gestaltete Dusche, welche eine Ablage- oder Sitzvorrichtung bietet, die ebenfalls in das Fliesenbett eingearbeitet wurde.
Der Duschbereich ist platzmäßig sehr großzügig gestaltet.
Weiterhin ist ein separates Gäste WC vorhanden.

Der Küchenbereich ist platzmäßig geeignet, einen Essbereich zu integrieren, an dem sich 4 Personen nicht beengt fühlen.
Die eingebaute Küche kann übernommen werden - nach Absprache mit dem Eigentümer.
Ein Hauswirtschaftsraum, indem Waschmaschine, Trockner und Bügelvorrichtung Platz finden ist ebenfalls vorhanden.
Alle vorhandenen Türen im Innenbereich bestechen durch ihr luxeriöses Design und harmonieren den gesamten Dielenbereich. Die anthrazit farbigen Fliesen sind durchgängig in den Bädern, in der Küche sowie im Dielenbereich verlegt.

Besichtigungstermine

Die Freistellung dieser Immobilie erfolgt im 2. Quartal 2017 - nach Absprache -
Ein Kauf ist sofort möglich, mit dieser Option.

Habe ich Ihr Interesse für diese exklusive Immobilie geweckt?

Alle Besichtigungstermine sind telefonisch mit dem Büro zu vereinbaren.
Jederzeit bin ich über mein Handy zu erreichen. 0175 25 49 797

Ihre Immobilienmaklerin Bianca Schulz

Ortsteil Klausheide - NORDHORN

Klausheide liegt im südwestlichen Niedersachsen, etwa 12 km von der Niederländischen und etwa 25 km von der Nordrhein- Westfälischen Grenze entfernt.
Die nächste Ortschaft mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist Lohne in der Gemeinde Wietmarschen.
Die nächsten Städte sind Nordhorn etwa 6 km und Lingen Ems mit etwa 13 km. Eine Grundschule sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Klausheide vorhanden.
Die Autobahnanbindung zur A30 und A31 erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten.
In Klausheide befindet sich ein Flugplatz für Klein- und Sportflugzeuge, mit angebundenem Flugplatzrestaurant, welches stark frequentiert ist und auch für Familienfeiern gebucht wird.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Kabelkanäle, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Holz, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, luxuriös, Neubau, neuwertig
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Straße
Kleiner Ring 13
Ort
48531 Nordhorn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot