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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus m. Einliegerwhg.,... (27637 Nordholz)

Einfamilienhaus m. Einliegerwhg., Pferdestall, Paddock in Nordholz

Preis: 269.000,00 €

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Terrasse
Pferdestall
Wohnzimmer Haupthaus
Küche Anbau
Zimmer OG
Duschbad Anbau
Kamin Haupthaus
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Seitenansicht
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-01-1233
Zimmer
6
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 189,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29UP249
Grundstücksfl.
ca. 2.210,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Stade-Cuxhaven eG
Frau Laura Reichert
Pferdemarkt 1 a
21682 Stade
Telefon: 04141/939 363
Telefax: 04141/ 939 364

Objekt

Pferdeliebhaber aufgepasst!
Im Umland vom Nordseeheilbad Cuxhaven (ca.15 km von Cuxhaven entfernt), steht diese Immobilie in Nordholz, der größten Ortschaft der Wurster Nordseeküste.

Bei der angebotenen Immobilie, die in den 70ziger Jahren errichtet und ca. 2000 im Rohbau erweitert wurde, steht die Pferdehaltung im Vordergrund. Die Hof- und Gebäudefläche beträgt ca. 2.210 m². Zusätzlich kann eine Fläche in unmittelbarer Nähe dazu gepachtet werden.

Die Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich auf ca. 105 m² im Haupthaus und ca. 84 m² im Anbau. Es besteht die Möglichkeit das Objekt als Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit separater Wohneinheit zu nutzen. Das Haupthaus wurde in den letzten fünf Jahren modernisiert und energetisch aufgewertet: Dachisolierung 2010, Austausch der Fenster 2013/2014, Duschbad von 2010. Die Heizung mit getrennten Heizsystemen für beide Wohneinheiten ist 2010 neu eingebaut worden. Der Innenausbau vom Anbau ist komplett 2010 erfolgt. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Einbauküche. Die Terrasse ist vom Haupthaus und vom Anbau aus zu begehen. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Heizung. Von der Terrasse haben Sie einen direkten Blick auf das Paddock und den Stall.

Der Pferdestall verfügt über 4 Pferdeboxen, davon wird eine als Abfohlbox genutzt. In den letzten Jahren ist dieser Bereich liebevoll aufgewertet worden. Für den Pferdestall gibt es ein eigenes Wasserwerk und auch Tränken sind in die einzelnen Boxen (frostsicher) eingebaut worden.

Ein weiteres Nebengebäude dient als Lager- und Abstellfläche.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum eines eigenen kleinen Pferdehofes.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
27637 Nordholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot