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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Mehrzweckgebäude in Massiv- und... (99734 Nordhausen)

Mehrzweckgebäude in Massiv- und Stahlskelettbauweise

Preis: 19.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

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Referenznummer
031-4-2016
Baujahr
ca. 1984
Online-ID
2BH2T4R
Grundstücksfl.
ca. 1.614,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SÄCHSISCHE GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG
Hohe Straße 12
01069 Dresden
Telefon: +49 351-437 08 00

Lagebeschreibung

Thüringen. Die Kreisstadt Nordhausen mit rd. 42.200 EW befindet sich im Norden Thüringens, am Südrand des Harzes, ca. 61 km nördlich von Erfurt Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die A 38, die B 4, die B 243 und
überregionale Bahnverbindungen. Die Stadt ist das kulturelle und
wirtschaftliche Zentrum der Region. Ein Theater, ein Krankenhaus,
Verwaltungen und eine Fachhochschule sind ansässig. Das Objekt
befindet sich am Bahnhofsvorplatz neben dem Bahnhof, der an der aktiven Bahnstrecke Halle - Hann. Münden liegt.

Objektbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 1.614 m², Teilfläche. Teilungs-/Vermessungskosten trägt Veräußerer. 4 KFZ-Stellplätze mit ca. 48 m² vermietet. Nutzfläche: ca. 3.528 m², davon ca. 178 m² vermietet.
Objektbeschreibung: Mehrzweckgebäude in Massiv- und Stahlskelettbauweise mit Glasfassaden, Bj. ca. 1984. Das Gebäude wurde ehemals zu Verwaltungs- und Sozialzwecken genutzt. In den KG befinden sich vermietete Technikräume, Lager- und Schutzräume sowie der
ehemalige Heizungsraum, im EG u.a. Versammlungs- und Kantinenräume sowie die einstige Großküche, in den OG`s Büros mit zugehörigen Sanitärbereichen. Ehemals Fernwärmeheizung (abgekoppelt) und veraltete bzw. defekte Sanitäranlagen. Massivtreppen. Alte Fenster und Türen aus Holz oder Holzersatzstoffen. Schadhafte und mit Netzbespannung gesicherte Glasfassaden, im EG Putzfassade. Undichtes Dach mit Bitumenbahnen. Nässeschäden, Schimmelbildung, Müllablagerungen und Schädlingsbefall (Tauben) erkennbar. Allumfassend sanierungsbedürftiger
Zustand. Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt.
Jahresmiete (netto): ca. € 5.150,– (für die vermietete Fläche und 4 KFZ-Stellplätze). Mindestgebot: € 19.000,–* zggl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Sonstiges

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25. bis 29.11.2016 in Leipzig und in Dresden zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 2608/2013 des Notars Michael Becker vom 11.12.2013 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis

Anbieter des Objektes ist nicht die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – sondern der im vorstehenden Exposé genannte Anbieter. Die Deutsche Bahn AG – DB Immobilien – übernimmt entsprechend keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Notar, Courtage, ggf. Vermessung, Gebühren, etc). Die Veräußerung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben hat der Anbieter sorgfältig zusammengetragen. Da er sich hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen muss, übernimmt er für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Die Informationen im Exposé sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.

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Ort
99734 Nordhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot