Nordhastedt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Komfortabler Bungalow mit Einliegerhaus... (25785 Nordhastedt)

Komfortabler Bungalow mit Einliegerhaus an der Nordsee

Preis: auf Anfrage

Unverbaubarer Weitblick 
Unverbaubarer Weitblick
Unverbaubarer Weitblick
Bungalow der Extraklasse
Vermietetes Einfamilienhaus
Hier können Sie einziehen und vermieten!
Großes Anwesen
Loggia
Gartenidylle
Hier kann man Feste feiern!
Gepflegte Anlage
Stilvolles Esszimmer
Wohlfühlambiente
Elegantes Wohnzimmer
Kaminofen für Kuschelabende
Landhausküche in weiß
Hier brutzeln Hobbyköche!
Induktionsfeld XL
Hochwertige Geräte
Sitzecke zum Genießen ...
... so weit das Auge reicht
Schlafzimmer mit Bad ensuite
Wellnessoase
Modernes Duschvergnügen
Ebenerdige Dusche ... mit Ente
Kuscheliges Gästezimmer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Kennwert Energieausweis
Vermietetes Einfamilienhaus
Gemütliches Wohn-/Esszimmer im  Mietshaus
Elegantes Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
Moderne Einbauküche
... mit Blick ins Grüne
Wohnküche
Feinster Granitboden
Schickes Duschbad im Erdgeschoss
Edle Materialien
Infrarotheizung in Marmoroptik
Grundriss Bungalow
Grundriss EFH Erdgeschoss
Grundriss EFH Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
107400-02790
Zimmer
9
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B8UF4F
Grundstücksfl.
ca. 990,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Karin Steckenleiter Postbank Immobilien GmbH
Frau Karin Steckenleiter
Markt 60 A
25746 Heide
Telefon: 0481 85025-18
Mobil: 0151 11648692
Telefax: 0481 85025-99

Lage

Nordhastedt ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein mit rund 2.800 Einwohnern. Die Gemeinde wurde mehrfach als "schönstes Dorf Dithmarschens" ausgezeichnet. Diesen Titel verdankt Nordhastedt nicht zuletzt seiner landschaftlich reizvollen Lage, die durch feuchte Moore, hügelige Geest und dem größten geschlossenen Waldgebiet des Kreises, dem "Riesewohld" geprägt ist. Der Fieler Berg liegt in unmittelbarer Nähe des 225 Hektar großen Naturschutzgebietes "Fieler See und Fieler Moor". Die beschilderten Rundwanderwege sind nicht nur bei den Einheimischen, sondern auch bei den Touristen, sehr beliebt.
Die beschauliche Ortsmitte bildet die Katharinenkirche mit dem Dachreiter. Die Kirche steht, wie das älteste Wohnhaus aus dem Jahre 1812, unter Denkmalschutz.
In den letzten Jahren sind im Ortskern, am Ortsrand und am Mühlenbach mehrere Neubausiedlungen entstanden.
Für eine gute Infrastruktur von Nordhastedt sorgen Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Eisdiele mit Konditorei, Gaststätten, ein Hotel, Handwerksbetriebe, Friseure, sowie eine Grundschule, ein Gemeindezentrum und eine Bücherei. Verschiedene Sportvereine mit einem Angebot von Angeln bis Reiten bieten Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten.
Die Gemeinde betreibt ein solarbeheiztes Freibad und stellt eine Mehrzweckhalle, sowie Sport- und Tennisplätze zur allgemeinen Verfügung. 33 Vereine und Verbände sorgen für reichlich Abwechslung innerhalb der Dorfgemeinschaft.
Nordhastedt besitzt einen eigenen Bahnhof, der 2013 renoviert wurde und Menschen mit Behinderungen das Leben erleichtert. Der gut strukturierte Ort liegt an der Eisenbahnstrecke Büsum - Heide - Neumünster mit Halt im Zweistundentakt in beide Richtungen. Regelmäßigen Busverkehr gibt es nach Heide, Meldorf, Albersdorf und Neumünster.
Die Kreisstadt Heide erreicht man mit dem Auto in knapp zehn Minuten. Die A23, die nach Hamburg führt, liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Steigen Sie ein! Wir treffen uns in Nordhastedt ...

Ausstattung

Bungalow (Baujahr 1984, Umbau und Sanierung 2013):
Wohn-/Nutzfläche 222 m², 4 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, integrierte Garage, Teilunterkellerung, Loggia, Terrasse, Garten, Blockhaus (mit Holzlager).
Im Laufe der letzten Jahre wurde der Bungalow konsequent modernisiert und dem heutigen Standard angepasst. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes von 56,1 kWh(m²a) entspricht dem eines Neubaus! Eine hocheffiziente, wartungsfreie Infrarot-Heizungsanlage ist dafür verantwortlich.
Der barrierefreie und rollstuhlgerechte Bungalow bietet Bequemlichkeit und Einbruchssicherheit auf hohem Niveau: Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung (Küche, Bad, Schlaf- und Gästezimmer) sind mit elektrischen Außenrollos, teilweise mit Fliegenschutzgittern, ausgestattet. Eine automatische Schaltuhr regelt das Auf und Ab der Rolläden. Jedes Fenster ist mit abschließbaren Griffen versehen.
Die Beleuchtungskörper sind mit LED´s und Dimmer ausgestattet. Alle anderthalb Meter finden Sie zwei Steckdosen. Ein Klimagerät für den Sommer wird über die Fernbedienung gesteuert.
Die Fußbodenheizung garantiert durch ein spezielles Verlegeverfahren keine heißen Füße.
Ein Kaminofen mit Speicherkern verbreitet Gemütlichkeit und sorgt für Einsparung innerhalb der Heizungstechnik. Einbruchssichere Türen und Fenster, eine Brandschutzwand zwischen den beiden Häusern und Bewegungsmelder rund um das Gebäude stellen hohe Sicherheitsmaßnahmen dar. Die geflieste Garage mit über Funk gesteuertem Sektionaltor besitzt eine Ventilatorentlüftung. Der Kellerbereich mit Fenster ist als Hobbyraum nutzbar. Eine Hebebühne im Hauswirtschaftsraum ist optional einsetzbar.

Einfamilienhaus (Baujahr 1974, Komplettsanierung 2008 - 2010!):
Wohn-/Nutzfläche 153 m², 5 Zimmer, Einbauküche, Duschbad im EG, Wannenbad im OG, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wintergarten, kleiner Garten, Terrasse, 2 Garagen.

Hochwertige Ausstattung im kompletten Anwesen. Unverbaubarer Weitblick inklusive!

Objekt

Kluge Kapitalanlage inklusive!
WOW! ist der erste Eindruck, den Ihnen dieses futuristische Anwesen an der Nordsee vermittelt.
Repräsentative Architektur und hoher Wohnkomfort lassen Ihr Herz höher schlagen.
Hier war das Beste gerade gut genug: Ein Leckerbissen für Kapitalanleger und ein Refugium für Anspruchsvolle.
Wir bieten Ihnen ein" Immobilienpaket" in hochwertiger Ausführung an und sind überzeugt, dass es Ihre Vorstellung übertreffen wird. Auf Sie wartet ein großzügiger Bungalow, der verbunden ist mit einem Einliegerhaus auf einem herrlichen Grundstück mit Weitblick.
Unser Doppelhaus eignet sich für kluge Kapitalanleger, die selbst in den bestens ausgestatteten Bungalow einziehen möchten und das dazugehörige zweistöckige Haus weiterhin in der Vermietung belassen. Auf diese Weise werden die Belastungen für eine Finanzierung deutlich gesenkt.
Wir stellen Ihnen einen vollständig renovierten Bungalow vor, der Ihnen alle Vorteile des Wohnens auf einer Ebene bietet. Keine Treppen mehr steigen - das ist nicht nur im Alter ein Entspannungsfaktor ...
Eine großzügige und geräumige Wohlfühlfläche auf einer Etage erhöht auch die Kommunikation innerhalb der Partnerschaft oder der Familie. Kommen dann noch Luxus und Bequemlichkeit hinzu, ist das Wohnerlebnis perfekt!
Der sorgfältig und bis ins Detail geplante Grundriss und die hochwertige Ausstattung werden jeder Lebensphase gerecht. Lebensqualität bis ins hohe Alter ist hier garantiert.
Das, z.Zt. noch vermietete, Einfamilienhaus besitzt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auch dieses Haus denkt an die Zukunft und glänzt mit raffinierten technischen Lösungen, die das Leben komfortabel machen.
Wir bieten Ihnen ein Anwesen mit einer grandiosen Ausstattung, die bis ins Detail von einer zukunftsorientierten und geschmackvollen Planung der jetzigen Eigentümer zeugt und die uns stolz macht, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Wenn Sie, und das haben Sie sicher zuerst getan, die Bilder des Anwesens anschauen, werden Sie überrascht sein, wenn Sie es wirklich "erleben". Die Großzügigkeit, die Atmosphäre und die erstklassige Ausstattung, das geben die Fotos kaum wieder. Deshalb haben wir es in unserer 360-Grad-Technik als Ihr All-around-Erlebnis fotografiert: Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, bekommen Sie exklusiv vorab Zugang für eine Online-Besichtigung, eine Führung durch die gesamte Immobilie. Für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos!

Bitte entnehmen Sie den Grundrissen die genaue Objektdarstellung.
Sämtliche Böden sind mit hochwertigem Parkett, Granit, Vinyl, Kork oder Fliesen, die Wände teilweise mit Marmor oder Granit belegt.
Die hochwertigen Einbauküchen wurden mit energiesparenden Geräten ausgestattet.
Die Bäder glänzen mit ebenerdigen Duschen, Handtucherwärmer, Fußbodenheizung, Infrarotheizplatten und Musikanlagen.
Beide Häuser sind mit einer hochwertigen und energiesparsamen Infrarotheizung ausgestattet.
Vom Bungalow aus haben Sie einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder.
Das Anwesen liegt nur 12 Kilometer von der Nordsee entfernt!

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung wird nicht übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen von uns bearbeitet werden können. Vielen Dank!
Wir benötigen von Ihnen folgende Angaben: Vor- und Zuname
Straße, PLZ mit Wohnort
Telefonnummern (Festnetz/Handy)
E-Mail Adresse

Stichworte

Nutzfläche: 54,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Garage
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Ort
25785 Nordhastedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot