Nordhastedt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ihre Traumimmobilie! Exklusives... (25785 Nordhastedt)

Ihre Traumimmobilie! Exklusives Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Nordhastedt

Preis: 340.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Gartenbereich mit Zugang zum Schwimmbad
Bad EG
Bad EG
Gäste-WC EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Essbereich im Wohnzimmer EG
Schlafzimmer 1 Ferienwohnung OG
Küche FeWo
Schlafzimmer 2 FeWo
Wohnzimmer FeWo
Sauna/Wellnessbereich im Keller
Sauna
Sauna/Wellnessbereich
Schwimmbadbereich
Schwimmbad mit Whirlpool
idyllischer Bachlauf
Eingangsbereich
Biofilter für den Koiteich
Bild 23
überdachte Terrasse
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
105-2922
Zimmer
6
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 186,60 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A54L45
Grundstücksfl.
ca. 849,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS-Immobilien GmbH
Herr Manfred Schultz
Norderstr. 22
25813 Husum
Telefon: 0177-8674797

Lage

Nordhastedt, das grüne Herz Dithmarschens ist eine zentral gelegene Gemeinde und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten des Kreises. Versorgungsbetriebe für den täglichen Bedarf sind ebenfalls wie Grundschulen, Kindergärten und Ärzte vor Ort vorhanden. Alle Einrichtungen sind zentral gelegen. Weiterführende Schulen sind in den jeweils ca. 6 km entfernten Orten Albersdorf und Heide zu finden. Zahlreiche örtliche Vereine bieten eine große Vielfalt an Freizeitangeboten.

Ausstattung

Der wunderschön gestaltete Außenbereich, mit dem Ihnen noch Möglichkeiten offen stehen, hat eine sehr schöne Gartenanlage mit einem hübsch angelegten Koiteich von einer Größe mit 35.000 ltr. Integriert. Sie finden hier außergewöhnliche Pflanzen, besondere Gräser und andere Grüngewächse, einen Grillplatz.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit einer hochwertigen Sauna, die ausgestattet ist mit einer eigenen Bar und einer Dusche. Ein großes Aquarium trägt dazu bei, dass Sie hier Ihre Seele baumeln lassen können. Von hier aus befindet sich der direkte Zugang zur Tiefgarage.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer mit einem Heißluftkamin. Von hier aus haben Sie Zugang zum erstklassigen Swimmingpool (8 x 3,65 m) Gesamtgröße 59 m², einem Whirlpool und einer Erlebnisdusche. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die zurzeit als Ferienwohnung genutzt wird. Diese hat einen separaten Zugang. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und einem Duschbad. Die Wohnung ist klimatisiert, so dass Sie hier auch an heißen Sommertagen ruhige Nächte verbringen können.

Objekt

Dieses einzigartige und komfortable Zweifamilienhaus wurde in fertigbauweise mit Verblender erstellt.

Die moderne und umfassende Ausstattung mit Schwimmbad, Sauna, Whirlpool und traumhaft gestalteter Gartenanlage lässt keine Wünsche offen.

Die Daten in der Übersicht:

Grundstücksgröße: 849 m²
Wohnfläche: 186 m²
Keller m. Garage: 110 m²
Schwimmbad: 59 m²

Energiewert: V 176,6 kwh/m²*a, Erdgas, Solar, F

Sonstiges

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 340.000,- €
zzgl. 4,76 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Ihr Ansprechpartner:
Manfred Schultz
Tel.: 04841 - 77 99 25
Mobil: 0177-8674797
E-Mail: m.schultz@lbsi-westkueste.de

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Stichworte

Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2014

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25785 Nordhastedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot