Nordhackstedt
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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 24980 Nordhackstedt

Preis: 185.000,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Objektansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Terrasse
Kachelofen
Einbauküche
Vollbad
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Balkon DG
Küchenzeile DG
Duschbad DG
Dachterrasse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Schnitt
Schnitt Garage
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Zech Immobilien zu zahlen
Referenznummer
6839
Zimmer
6
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 177,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
293754Q
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zech Immobilien.e.K
Herr Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a
23661 Sereetz
Telefon: 0451/393037
Mobil: 0176/62679353
Telefax: 0451/3080905

Lage

Dieses Objekt befindet sich in dörflicher Umgebung in Nordhackstedt.

Nordhackstedt ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, ca. 22 km westlich von Flensburg entfernt.

Sie ist ein kleines Geest-Dorf und hat ca. 450 Einwohner.

Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. In der Nähe befindet sich der Schafflunder Wald, außerdem gibt es viele, wenig befahrene Wirtschaftswege, die zum Fahrrad fahren einladen.

Größter Arbeitgeber ist die Nordhacksteder Meierei, hier arbeiten ca. 200 Mitarbeiter.

Die St.-Jürgenkirche stammt aus dem 12. Jahrhundert.

Außerdem gibt es hier ein kleines Gemeindehaus. Hier treffen sich die Dorfleute zu verschiedenen Veranstaltungen wie Gymnastik, Konfirmandenunterricht, Seniorentreffs, Gruppenfreizeiten, Kinderfeste etc..

Weiterhin gibt es in Nordhackstedt eine freiwillige Feuerwehr sowie kleine und mittelständische Unternehmen.

Im 3 km entfernten Schafflund findet sich eine gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung an das ca. 20 km entfernte Flensburg.

Schafflund verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Schulen, Kitas, ein Schwimmbad etc..

Ausstattung

Massivbauweise
Teilkeller
Erdwärme
Kachelofen
Einbauküche
Küchenzeile
Vollbad
Duschbad
Gäste-WC
Fußboden mit Teppich und Fliesen ausgelegt
Rollladen
Balkon
Dachterrasse
Terrasse
Gartenhaus
Gartenbeleuchtung
Garage
BDA 85,4 kWh/(m²*a)

Objekt

BDA 85,4 kWh/(m²*a)

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt direkt in Nordhackstedt. Es wurde 1979 errichtet und ist in Massivbauweise erstellt worden.

Eine Betondecke sorgt für guten Schallschutz. Des weiteren sind die im Parterre gelegenen Kunststoff-Isolierfenster (2-fach verglast) mit Außen-Rollladen versehen worden.

Ein besonderes Highlight ist aber der bayrische Kachelofen im Parterre der Wohnung. Dieser sorgt für eine wohlige, angenehme Wärme an kalten Winterabenden.

Die Aufteilung ermöglicht es, aus dem oberen Bereich, eine Einliegerwohnung zu erstellen.

Der liebevoll gestaltete Garten lässt keine Wünsche offen. Hohe Rhododendren umsäumen eine große Rasenfläche. Hier können Kinder sich so richtig austoben.

Im hinteren Bereich befindet sich die Möglichkeit Gemüse zu ziehen. Außerdem gibt es hier auch die Möglichkeit Kleintiere zu halten. Es ist auch ein Holzschuppen für Brennholz oder Gartenwerkzeug vorhanden.

Die große Garage bietet genügend Platz für einen PKW und Fahrräder etc..

Im Kellergeschoss befindet sich die Wärmepumpe. Sie versorgt das ganze Haus mit günstiger Wärme, so wird hier weder Öl noch Gas benötigt. Das ganze Haus ist dadurch mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 177 m² Wohnfläche, die sich über 2 Ebenen erstreckt. Außerdem ist das Haus teilunterkellert (ca. 44 m²), indem sich die Erdwärme-Pumpe sowie der Hauswirtschaftsraum und 2 große Abstellräume befinden.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Treppe (massiv),
großes Wohnzimmer mit bayrischem Kachelofen, Terrassen-Tür, Küche mit Einbauküche (zusätzlich eine kleine Speisekammer), Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, 2 Zimmer.

Dachgeschoss - Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse.

Außenanlage - Massive Garage mit Schornstein (zurzeit nicht genutzt, da Erdwärmepumpe im Keller), Holzschuppen, pflegeleichter, großer Garten mit hochwertiger Bepflanzung, gute Gehwegplatten und eine großzügige Terrasse.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 44,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Erdwärme, Fernheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Ort
24980 Nordhackstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot