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Startseite Immobilien Grundstücke Beplantes Wohnbaugrundstück in Bestlage! (22850 Norderstedt)

Beplantes Wohnbaugrundstück in Bestlage!

Preis: 750.000,00 €

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Grundstücksansicht
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unverb. Markierung der Grundstücke
   
Käuferprovision
+ im Erfolgsfall 6,25% inkl. MwSt.
Referenznummer
HIBM4143
Online-ID
2CECH42
Grundstücksfl.
ca. 2.135,51 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Frau Dorte Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Telefon: 040 / 529 60 00
Telefax: 040 / 529 32 76

Lage

Das Baugrundstück liegt zwischen den Einbahnstraßen `Am Hallenbad` und `Wiesenstraße` im Ortsteil Harksheide-Süd. Diese Umgebung gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Norderstedt und liegt in direkter Nähe zum überregional bekannten Freizeitbad `Arriba` und der Hamburger Stadtgrenze.

Schnell und bequem sind auch das Herold-Center oder der Schmuggelstieg/Ochsenzoll zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Dienstleister und öffentliche Verkehrsverbindungen, wie die U 1 oder diverse Buslinien, zur Verfügung.

Mit der U 1 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt oder mit dem Auto in ca. 10 Minuten auf der A 7 AS Schnelsen Nord.

Einen hohen Freizeitwert bietet natürlich das Erlebnisbad `Arriba´ sowie die nahegelegene Feldmark, die zu Spaziergängen einlädt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Das angebotene Baugrundstück ohne Altsubstanzen ist ca. 2.135m² groß und liegt in Harksheide-Süd zwischen den Straßen ´Am Hallenbad´ und ´Wiesenstraße`.

Ein Bauvorbescheid aus August 2016 mit einer möglichen Wohnhausbebauung von 3 Doppelhäusern liegt vor.
Laut Bauvorbescheid kann das Grundstücke mit 6 Doppelhaushälften und je einem Stellplatz bebaut werden.

Eine Grundstücksteilung wäre noch erforderlich, und vom Erwerber auf eigene Kosten zu veranlassen.
Gemäß Bauvorbescheid ist diese derzeit wie folgt vorgesehen:
Ein Doppelhaus ist über die ´Wiesenstraße`zu befahren und die anderen beiden Doppelhäuser über die Straße `Am Hallenbad`.

Die Grundstücke belegen zum `Am Hallenbad` weisen eine GRZ von 0,18 auf, die Grundstücke belegen zur `Wiesenstraße` eine GRZ von 0,16.

Für das angebotene Baugrundstück liegt kein Bebauungsplan vor, es befindet sich im unbeplanten Innenbereich und somit gilt der Paragraph §34 des Baugesetzbuches.

Das gesamte Grundstück wird zu einem Mindestpreis von € 750.000,- verkauft.

Objekt

- Lage: Zwischen Am Hallenbad und Wiesenstraße, Norderstedt
- Wohnbaugrundstück ohne Altsubstanzen
- ca. 2.135,51m² Grundstücksgröße
- Bauvorbescheid für 3 Doppelhäuser
- GRZ 0,18 (Am Hallenbad)
- GRZ 0,16 (Wiesenstraße)
- kein B-Plan
- unbeplanter Innenbereich
- §34 BauGB
- Mindestpreis

Sonstiges

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Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ort
22850 Norderstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot