Norderstedt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer WOHNEN UND ARBEITEN!!! in einer... (22850 Norderstedt)

WOHNEN UND ARBEITEN!!! in einer Exklusiven 5-Zimmer Maisonettewohnung mit erheblichen QUALITÄTEN

Preis: 1.250,00 €

Objekt-Frontansicht 
Objekt-Frontansicht
Objektansicht
Objektansicht
Ein Fahrradhäuschen direkt am Haus
Hochweriger AMTICO-Fußboden
Die Einbauküche
Carportstellplätze vor der Tür
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
2. Vollbad mit Dusche und Fenster im Souterrain
Bild 18
Bild 19
Kellergeschoss inkl. Waschkeller
Objektansicht
Grundriss Erdgeschoss li..jpg
   
   
Nebenkosten
295,00 €
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
GlaeMaro1_0779208_6840657_0367843
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
25,00 €
Kaution
3750,00 €
Baujahr
2010
Warmmiete
1.545,00 €
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CD244A
Kontaktdaten des Inserenten
Hamburger Immobilienpool Zsold & Stromski OHG
Gabriel A. Zsold
Harders Kamp 2
21031 Hamburg
Telefon: 040.80607880
Mobil: 0173.608 2000

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 25,00 EUR

Lage

Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung. Naturschutzgebiete und Parks laden hier in der direkten Umgebung zu endlos langen und erlebnisreichen Spaziergängen, Fahrradtouren sowie anderen sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe des Objekts, befindet sich eine Bushaltestelle und in nur wenigen Minuten kommt man zu den nahe gelegenen U-Bahnstationen Garstedt oder Richtweg. Von dort aus benötigt man nur noch ca. 20 Min. um in die Hamburger City zu gelangen. Flugbegeisterte kommen durch eine kurze Fahrzeit von ca. 15 Autominuten zu ihrem Genuss am Flughafen.
Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Garstedt bietet zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten im eigenen Einkaufszentrum Herold Center welches sich in der direkten Umgebung befindet aber auch das große sehr exklusive Alstertal Einkaufs-Zentrum ist nur ca.15 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Eigentlich finden Sie hier zwei Wohnungen in einer vor. Es gibt zu beiden Ebenen separate Eingänge und diese Kombi eröffnet unzählige Möglichkeiten des Wohnens und auch wenn Sie mögen des Wohnens in Kombination mit der Arbeit. Wohnen und arbeiten in einem und sehr gut voneinander separiert.
Das Treppenhaus wurde massiv aufgebaut und mit Granittreppen und Edelstahlhandlauf ausgestattet. Diese Kombination zusammen mit den vorhandenen Fensterfronten ergibt eine hellfreundliche Optik und eine pflegeleichte Funktion. Betritt man das traumhaft helle und vorteilhaft geschnittene Wohnzimmer mit dem offenen Küchenareal im amerikanischen Stil und dem Zugang zum schönen Balkon, nimmt man sofort die besondere Ausstattung und gute Qualität war, welche hier vom Beginn an als Voraussetzung und erste Priorität galt. Die Küche bietet ausreichend Platz, um alle Wünsche der/-s modernen Hausfrau/-mannes zu erfüllen und erfüllt alle technischen Erwartungen der heutigen Zeit. Das Vollbad mit Badewanne und Dusche mit absolut hochwertiger Sanitärausstattung, erfreut sich sogar erwartungsgemäß an einem Fenster! Der Keller bietet viel Platz und eine Menge Abstellmöglichkeiten. Eine zusätzliche Waschküche mit Fenster rundet das Objekt ab. Beheizt wird das Objekt durch moderne Erdgastechnik.

Objekt

Am 01.06 2010 wurde das Objekt in massiver Bauweise fertiggestellt. Bei der Gestaltung des Objekts wurden ausschließlich hochwertige und moderne zeitgemäße Materialien verwertet. Das Gebäude übertrifft alle zu erwartenden energetischen Maßnahmen und den daraus resultierenden Messwerten. Hierbei wurde ebenfalls besonders darauf geachtet, ein zukünftig orientiertes Objekt mit einer extrem langen Gültigkeitserwartung der ökonomischen Funktionen.

Sonstiges

KfW Effizienzhaus 55 ist seit 1. April 2009 die neue Bezeichnung für ein Energiesparhaus, dass festgelegte Kriterien erfüllen muss, um von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert zu werden. Das Effizienzhaus 55 darf nur 55 Prozent der nach Energieeinsparverordnung 2007 (EnEV) gültigen Höchstwerte hinsichtlich Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust erreichen. Wie vorher beim KfW-40-Haus beträgt der Jahresprimärenergiebedarf damit 40 KWh pro m² Nutzfläche des Hauses. Der Nachweis der Werte wird durch ein Sachverständigengutachten erbracht.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, WG-geeignet
  • Zustand: Neubau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
22850 Norderstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot