Norderstedt
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Traumhafte Wohnung mit großer Dachterras... (22850 Norderstedt)

Traumhafte Wohnung mit großer Dachterrasse...sofort oder später einziehen

Preis: 1.095,00 €

Ausblick von der Dachterrasse 
Ausblick von der Dachterrasse
360 Grad Besichtigung
Heller und großer Wohn/Essbereich
Heller und großer Wohn/Essbereich
Dachterrasse
Dachterrasse
Offene moderne Einbauküche
Ausblick von der Dachterrasse
Große Dachterrasse
geräumiges Schlafzimmer
Vollbad mit Fenster und sep. Dusche
Sep. Dusche im Vollbad
Abstellraum mit WM-Anschluss
Tiefgarage
QR-Tag
Grundriss
   
   
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
84,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
5773.0014
Geschoss
3
Zimmer
2
Kaution
3285,00 €
Baujahr
2016
Warmmiete
1.339,00 €
Wohnfläche
ca. 101,50 m²
Online-ID
2CRNC4W
Kontaktdaten des Inserenten
W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. Consulting GmbH
Herr Daniel Evert
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
Telefon: 040 - 56 191-330
Mobil: 0177 - 56 191 31
Telefax: 040 - 56 191-315

Lage

Norderstedt liegt direkt vor den Toren Hamburgs und wächst stetig. Genießen Sie die gute und schnelle Anbindung.
Der Flughafen und die Autobahn A 7 (Ausfahrt Quickborn bzw. Schnelsen Nord) sind jeweils in 10-15 Autominuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt benötigen Sie ca. 30 Minuten. Supermärkte und Apotheken sind nur ca. 500 Meter entfernt.
Norderstedt bietet viele Einkaufmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Sportvereine. Des Weiteren ist Norderstedt auch gut an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. U1 Richtung Süden oder A2 der AKN Richtung Norden) angeschlossen.

Ausstattung

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitlos moderne und stilvolle Ausstattung aus. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Komfort-Einbauküchen ausgestattet und verfügen über ein Glaskeramik-Kochfeld, eine standhohe Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Backofen und eine Umlufthaube.
Durch den Einbau von größtenteils bodentiefen Fenstern, ist die Wohnung lichtdurchflutet und bieten ein hohes Maß an Helligkeit. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Boden aus Echtholzparkett und über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Das Vollbad mit sep.Dusche ist mit großformatigen hellen Wandfliesen, grauen Bodenfliesen, modernen Armaturen, Spiegel, sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Des Weiterne verfügt das Bad über ein Fenster.
Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein..
Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Abstellraum.


Als Mieter haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten, welche ganz bequem von allen Etagen durch den Fahrstuhl erreicht wird. Ebenfalls im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Fahrradstellplätz. Zur jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Sie werden sich sehr wohl fühlen!
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2014, 34,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Objekt

Wohnen im grünen und schönen Norderstedt. Im auflebenden Stadtteil Garstedt , im Baugebiet Garstedter Dreieck, entsteht das Neubauprojekt Embacher Höfe. Auf 8 Häuser aufgeteilt werden 88 energieeffiziente (ENEV 2009 / KfW 70) und moderne Wohnungen realisiert. Davon stehen 43 Wohnungen zur Vermietung.

Die gesamte Wohnanlage besticht durch seine Hochwertige und anspruchsvolle Architektur und auch die parkartigen Außenanlagen sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Die 60 bis 140 m² großen Wohnungen mit großzügige Balkone oder Terrassen mit Südwest-Ausrichtung bieten Ihnen eine besondere Vielfalt.

Für jede Wohnung steht ein Keller-Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Fahrräder und Kinderwagen finden ebenfalls bequem einen Platz in den separaten Räumen in der Tiefgarage. Aufzüge verbinden alle Stockwerke. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nachhaltig per Fernwärme.

Die gemeinschaftliche Tiefgarage mit 54 Stellplätzen ist barrierefrei und an alle Häuser angebunden.

Sonstiges

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Es handelt sich hier um einen Neubau-Erstbezug.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Die Wasserkostenvorauszahlung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Horst-Embacher-Allee 15
Ort
22850 Norderstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot