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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Tiefgaragenstellplatz für 1 Jahr... (22851 Norderstedt)

Tiefgaragenstellplatz für 1 Jahr inklusive! KÜCHENLIEBHABER AUFGEPASST! 2 Zimmer Penthouse Whg. mit offenem Wohn-/ Essbereich und Dachterrasse

Preis: 720,00 €

Ansicht 
Ansicht
Grundriss
   
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
50,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
20078
Geschoss
3
Zimmer
2
Kaution
2160,00 €
Baujahr
2011
Warmmiete
835,00 €
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Online-ID
2CX694C
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücksgesellschaft Elbe mbH
Frau Stephanie Schell
Auguste-Baur-Straße 7
22587 Hamburg
Telefon: 040/69604210

Lage

Die Wohnanlage "Wohnquartier Fasanenweg" befindet sich im Norderstedter Stadtteil Glashütte in einer ruhigen Nebenstraße mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Grünzuges Ossenmoorpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Über die Wander- und Radwege im Ossenmoorpark gelangt man in den Tangstedter Forst, zum bekannten Erlebnis-Freizeitbad "Arriba" oder zum Stadtparksee und dem Gelände der Landesgartenschau 2011 mit seinen Bade- und Freizeitmöglichkeiten. Diverse Vereine in Glashütte bieten ein breites Spektrum sportlicher Aktivitäten, z.B. der Tennis Sport Club Glashütte e.V.

Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung an der Segeberger Chaussee und im gut sortierten Einkaufszentrum TaLa-Treff in der Tangstedter Landstraße, die ca. 500 Meter von der Wohnanlage entfernt ist. Das überregional bekannte Einkaufszentrum Heroldcenter in Garstedt erreicht man in 5 Minuten. Jeden Mittwoch findet in der Tangstedter Landstraße ein Wochenmarkt statt. Sämtliche Schulformen und Kindergärten, die eine Ganztagsbetreuung anbieten, befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in 20 Minuten zu erreichen; die Autobahn und der Flughafen Hamburg in 10 Minuten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 178, 378 und 7550 gegeben, welche 100m entfernt an der Haltestelle "Am Böhmerwald" halten. Über diese Buslinien gelangt man in 5 Minuten zur U-Bahnhaltestelle Ochsenzoll (U1) bzw. in 10 Minuten ins Zentrum von Norderstedt.

Vor 100 Jahren war Glashütte ein Dorf mit ca. 500 Einwohnern. Heute leben hier ungefähr 7.000 Menschen. Trotz dieses starken Wachstums hat der Stadtteil in großen Teilen seinen dörflichen und grünen Charakter erhalten: hier lebt man ruhig und im Einklang mit der Natur aber dennoch nah am urbanen Leben der Großstadt.
Die Wohnanlage neues Wohnquartier Fasanenweg befindet sich im Norderstedter Stadtteil Glashütte in einer ruhigen Nebenstraße mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Grünzuges Ossenmoorpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Über die Wander- und Radwege im Ossenmoorpark gelangt man in den Tangstedter Forst, zum bekannten Erlebnis-Freizeitbad Arriba oder zum Stadtparksee und dem Gelände der Landesgartenschau 2011 mit seinen Bade- und Freizeitmöglichkeiten. Diverse Vereine in Glashütte bieten ein breites Spektrum sportlicher Aktivitäten, z.B. der Tennis Sport Club Glashütte e.V.

Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung an der Segeberger Chaussee und im gut sortierten Einkaufszentrum TaLa-Treff in der Tangstedter Landstraße, die ca. 500 Meter von der Wohnanlage entfernt ist. Das überregional bekannte Einkaufszentrum Heroldcenter in Garstedt erreicht man in 5 Minuten. Jeden Mittwoch findet in der Tangstedter Landstraße ein Wochenmarkt statt. Sämtliche Schulformen und Kindergärten, die eine Ganztagsbetreuung anbieten, befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in 20 Minuten zu erreichen; die Autobahn und der Flughafen Hamburg in 10 Minuten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 178, 378 und 7550 gegeben, welche 100m entfernt an der Haltestelle Am Böhmerwald halten. Über diese Buslinien gelang man in 5 Minuten zur U-Bahnhaltestelle Oc

Ausstattung

Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Eichenparkettfußboden massiv im Leiterverband; Kabelfernsehanlage; Wände mit Raufaser tapeziert, weiß gestrichen.

Küchenbereich: Markeneinbauküche von Hummel mit Halogen-Spots zur Beleuchtung der Arbeitsfläche. Küchengeräte von Bauknecht (Ceran-Kochfeld, Multifunktionsherd, Dunstabzugshaube, Kühl- Gefrierkombination, Spülmaschine). Stellplatz für eine Mikrowelle. Hansgrohe-Einhebelarmaturen. Fliesenschild im Bereich der Küchenzeile.

Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung. Einhebelarmaturen. Stellplatz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Boden und Wände gefliest, Ablageflächen belegt mit Fliesen. Wände mit Raufaser tapeziert, weiß gestrichen.

Terrasse: Sonnige Terrasse mit Westausrichtung, insgesamt ca. 22m² groß. Geschützte Privatsphäre durch großzügig dimensionierte Abtrennung. Außensteckdose und Außenbeleuchtung. Außenjalousien an den nach Westen orientierten Fensterelementen der Wohnküche.

Sonstige Ausstattung: Jeweils ein Abstellraum in der Wohnung und im Kellergeschoss, Gegensprechanlage, Fahrradunterstände, Kinderspielplätze auf dem Grundstück.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Objekt

Das Wohnquartier Fasanenweg ist in den Jahren 1969 bis 1970 als Rotklinkerbau ursprünglich errichtet und in den Jahren 2011/2012 umfangreich modernisiert und erweitert worden. Die Häuser auf dem Grundstück sind um ein Staffelgeschoss erhöht worden, in denen Penthousewohnungen mit großen Dachterrassen entstanden sind. Die Häuser haben neue Fassaden mit einem Wärmedämmverbundsystem und neue Balkonanlagen erhalten. Die Außenanlagen wurden komplett neu gestaltet mit Spielplätzen und Gemeinschaftsflächen. Das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage entspricht dem eines Neubaus.
Die angebotene 2-Zimmerwohnung wird über einen zentralen Flur erschlossen. Das Zentrum der Wohnung ist die großzügig dimensionierte Wohnküche, die durch eine sehr große, nach Westen orientierte Dachterrasse (ca. 24m² Grundfläche) mit Blick über den Garten erweitert wird. Die Terrasse bietet viel Platz für Esstisch, Liegestühle oder Strandkorb und lädt zum Sonnenbaden oder zum Abendessen mit Freunden ein. Der Küchenbereich ist mit einer Designerküche (Hummel) ausgestattet und durch ein Trennwandelement optisch vom Wohnbereich getrennt.

Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, über ein geräumiges Vollbad mit Dusche, Badewanne und Stellplatz für eine Waschmaschine und Trockner und über eine Abstellkammer im Küchenbereich.

Die Wohnung wird von drei Seiten belichtet. Alle Räume sind mit großflächigen, zum Teil bodentiefen Fenstern ausgestattet, die Wohnung ist hell und freundlich. Der Flur wird durch eine verglaste Wohnzimmertür natürlich beleuchtet.

Sonstiges

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate.

Die Kosten für Strom rechnet der Mieter individuell mit den Versorgern ab.

Zur Wohnung gehört wahlweise ein Stellplatz auf dem Grundstück für 25,00€ monatlich oder ein Tiefgaragenplatz auf dem Gelände mit direktem Zugang zu den Wohngebäuden für 75,00€ monatlich. Für das erste Jahr sind beide Stellplätze mietfrei. Weitere Stellplätze in der Nähe der Wohnung können separat angemietet werden.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete.

Gern vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie erreichen uns unter 040/69604210 oder vermietung@gg-elbe.de.
Die Miete wird alle 3 Jahre an den Lebenshaltungskostenpreisindex angepasst. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate.

Die Kosten für Strom rechnet der Mieter individuell mit den Versorgern ab.

Zu der Wohnung gehört wahlweise ein Außenstellplatz für 25,00€ monatlich auf dem Gelände oder ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00€ monatlich. Weitere Stellplätze können auf Nachfrage zusätzlich angemietet werden.

Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Dreifache der monatlichen Nettomiete.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: saniert
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Straße
Fasanenweg 35
Ort
22851 Norderstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot