Nordendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ein-/Zweifamilienhaus in Nordendorf (86695 Nordendorf)

Ein-/Zweifamilienhaus in Nordendorf

Preis: 325.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer im OG
Küche im OG
Diele im OG
Bad im OG
Bad im OG
Diele im EG
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
54,17
Bezug
teilvermietet
Referenznummer
1/20/016-016/8092
Zimmer
6
Preis/m²
1.625,00 €
Baujahr
1940
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BTHM4B
Grundstücksfl.
ca. 1.025,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadtsparkasse Augsburg Immobiliencenter
Friedberg Immobilien Center
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Telefon: 0821/3255-2000
Telefax: 0821/3255-2009

Lage

Nordendorf ist eine Gemeinde im Norden des schwäbischen Landkreises Augsburg und hat ca. 2.500 Einwohner. Durch die Nähe zur Bundestraße 2 und der Bahnlinie Augsburg-Donauwörth ergeben sich optimale Verkehrsverbindungen Richtung Augsburg und München. Nordendorf ist ein attraktiver Wohnort, an dem alle Bedürfnisse des täglichen Lebens und Bedarfs abgedeckt werden. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Grundschule etc. sind im Ort vorhanden. Daneben gibt es mehrere Allgemeinärzte, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Ein reges Vereinsleben wird in der Gemeinde und im nahen Umfeld angeboten.

Objekt

Charmantes Zweifamilienhaus in Nordendorf. Die renovierte Wohnung (Bad, Böden etc. 2008) im Obergeschoss ist frei und kann sofort bezogen werden. Der überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse nach Süden ist seit 01.11.2011 vermietet für 500,--€ monatlich netto. Vom teilausgebauten Dachgeschoss liegen uns keine Pläne vor. Das Haus ist teilunterkellert, jede Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Zwei Einzelgaragen mit davorliegenden Stellplätzen sind im Kaufpreis enthalten.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6000
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6000

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
86695 Nordendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot