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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenmittelhaus *KfW- Klasse 55*... (26506 Norden)

Reihenmittelhaus *KfW- Klasse 55* (Neubau) in bester Lage von Norden

Preis: 299.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
I2130
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 122,00 m²
Online-ID
2BXTH4X
Grundstücksfl.
ca. 180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OMG Ostfriesische Maklergesellschaft mbH
Ralf Bieneck
Am Markt 2
26506 Norden
Telefon: 04931 / 97 590 60
Mobil: 0151- 75004101
Telefax: 04931 / 97 590 70

Lage

Dieses attraktive EFH liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Norden. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch das Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Attraktivitäten ist nur einen Katzensprung entfernt.

Norden liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist eine der ältesten Städte im wunderschönen Ostfriesland. Sie befindet sich unweit der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Mit ca. 25.000 Einwohnern ist Norden die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. In unmittelbarer Nähe liegt das staatlich anerkannte Nordseeheilbad "Norddeich".

Objekt

Erwerben Sie dieses exklusive hochwertige Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Norden und erhalten Sie ein staatlich gefördertes, sehr günstiges Darlehen.
Geniessen Sie die erholsame Nordseeluft in typisch, ostfriesischer Umgebung.


Raumaufteilung:
Erdgeschoss: sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Diele sowie Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad, Flur, 2 Kinderzimmer

Diese Häuser entsprechen der KfW-Klasse 55 (Energieeffektivität). Das bedeutet, dass der Käufer einen staatlich vergünstigten Kredit von 100.000,- Euro/pro WE erhalten kann und gegebenenfalls in den Genuss eines Tilgungserlasses von 5.000,- Euro kommt.

Sie haben die Möglichkeit, vor Baubeginn Ihren persönlichen Grundriss auszuwählen, da vorab noch Änderungen möglich sind.

Dieses hochwertige Wohnhaus wurde von unserem Architekten mit Geschick zur intelligenten Raumgestaltung geplant.

Auf der zur Sonne ausgerichteten Terrasse können Sie sich rundherum wohlfühlen. Das Objekt verfügt zudem über einen privaten PKW-Einstellplatz (Carport möglich) und die Abstellräume im Außenbereich werden in massiver Bauweise erstellt und passen sich dem Typ des Hauses hervorragend an.

Zur Ausstattung gehören moderne Kunststofffenster mit ISO-Glas (3-fach). Die Fenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Eingangstür besteht aus Kunststoff und einer Füllung.

Die Wohnung wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme, Solarflächenkopplung und dezentralen Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Für eine wohlige Wärme sorgt die installierte Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Fußbodenflächen werden wahlweise mit Vinyl, Teppichboden, Kork oder Laminat verlegt. Die Bäder werden mit keramischen Bodenfliesen ausgestattet.

Je nach Baufortschritt können Sie natürlich Einfluss auf die Gestaltung und Auswahl der Materialien nehmen!

Stichworte

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Zustand: Neubau
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Ort
26506 Norden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot