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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Historisches WGH im Norder Zentrum! (26506 Norden)

Historisches WGH im Norder Zentrum!

Preis: 230.000,00 €

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Käuferprovision
siehe Sonstiges
Referenznummer
I-004N1Y-G-023YQB
Preis/m²
950,41 €
Baujahr
1790
Fläche
ca. 162,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CLAT45
Grundstücksfl.
ca. 229,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Alfred Eilers
Dörper-Weg 8
26506 Norden - Norddeich
Telefon: +49 4921 392304-0

Lage

Die Objekt befindet sich in einer absolut zentralen, infrastrukturell starken und gut frequentierten Lage von Norden. Der Norder Marktplatz, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und vieles mehr befinden sich in direkter Umgebung. Die Stadt Norden, mit gut 25.000 Einwohnern, ist die viert größte Stadt Ostfrieslands. Der Stadtteil Norddeich ist ein staatlich geprüftes Nordseeheilbad und zählt zu den größten Küstenbadeorten Ostfrieslands. Die Kombination zwischen der historischen Norder Innenstadt, dem Nordseeheilbad Norddeich und den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist, lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen an die Nordseeküste. Zu den umliegenden Städten Emden und Aurich gelangen Sie schnell mit dem Auto. Über die B 72 lässt sich die Autobahn bequem erreichen. Eine direkte Bahnverbindung, die ca. nur 5 Gehminuten entfernt liegt, sorgt für eine angenehme Fahrt in alle Teile Deutschlands oder zu den nächsten Flughäfen, die sich in Bremen und Münster befinden.

Objekt

Das historische Gebäude mit den 3 Wohneinheiten und dem Ladenlokal visavis zum Ostfriesischen Teemuseum gesellt sich perfekt zu den anderen Häusern in diesem Stadtbild.
Die große Fensterfront und der Giebel mit seinen großen festen Markisen, ermöglicht eine hinreichende Ausstellfläche für zahlreiche Ideen und Möglichkeiten der Nutzung.
In historischen Mauern mit Gewölbekellern leben, wohnen und arbeiten.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16548.0

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
26506 Norden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot