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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wunderschönes Haus in 1A Wohnlage Norden... (26506 Norden)

Wunderschönes Haus in 1A Wohnlage Norden / n. Norddeich

Preis: 269.900,00 €

Haus in Norden 
Haus in Norden
Wohnen
Wohnzimmer
Küche
Bad EG
Schlafen EG
Büro OG
Wohnen 1.OG
Garten
Plan 1.OG
Plan EG
   
   
Referenznummer
H988
Geschosse
1
Zimmer
6
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2DWHZ4N
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sprint Immobilien GmbH | Nordsee Immobilien
Herr Michael Haubner
Norddeicher Str. 205
26506 Nordseeheilbad Norddeich
Telefon: 04931 997220
Mobil: 0170-1831598
Telefax: 04931 997222

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in einer ruhigen und absolut privilegierten Wohnlage der Küstenstadt Norden. Die direkte Wohngegend besteht aus wunderschönen Einfamilienhäusern die überwiegend ständig bewohnt sind; kaum Ferienvermietung.

Über einen Fußweg erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten die Innenstadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kirchen, Kliniken und den beliebten Wochenmarkt. Weiterhin gut erreichbar sind ein 18 Loch Golfplatz, Freizeit- und Sportvereine, Schwimmerbäder usw.

Zum Hunde- und Badestrand von Norddeich sind es ebenfalls nur wenige Geh-/Radminuten. Der Yachthafen und Hafen für Ausflüge zu den vorgelagerten Inseln Norderney und Juist ist schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Das stilvolle Anwesen mit 200 qm Wohn-/und Nutzfläche erstreckt sich über zwei Stockwerke und wurde 1981 in einer der allerbesten Lage in Norden n. Norddeich erbaut. Das ca. 800 m² sehr ruhig gelegene Traumgrundstück in Süd/-Westlage wurde liebevoll angelegt und bietet eine herrliche, freie Sicht auf Wiesen und Felder.

Die repräsentative, großzügige Architektur und das nicht einsehbare Grundstück vermitteln echten Charme und ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine sonnenverwöhnte Terrasse macht den Wohlfühlcharakter des Hauses perfekt.

Folgende Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Aufgang, repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang zur Sonnenterrasse, halboffene Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer, Ankleideraum, HWR/Abstellraum. Im 1.OG erwartet Sie ein optimales Refugium für Gäste bestehend aus einer sonnigen Galerie, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit EBK / alternativ Gästezimmer, Kind, Badezimmer. Separate Einliegerwohnung möglich.

Ausstattung

Massive Bauweise
Zweischaliges KS-Mauerwerk
Kunststoff-ISO Sprossenfenster
2-fach Verglasung
Wohnzimmer mit Schiebetüre
Rollläden
moderne Gasheizung (Junkers)
Kaminanschluss
Kupfer-Dachrinnen
Einbauküche
Garage mit elektrischem Tor
Energieausweis wurde beantragt, liegt noch nicht vor

Sonstiges

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

Provision

Es gelten unsere beigefügten Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben
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Ort
26506 Norden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot