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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Historischer Gulfhof mit viel Potential... (26506 Norden)

Historischer Gulfhof mit viel Potential in Norden-Norddeich! - Alleinlage!

Preis: 590.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Pferdeweide
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2472
Zimmer
15
Baujahr
1923
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
2AMFS4Q
Grundstücksfl.
ca. 9.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bergmann Immobilien Ltd.
Norddeicher Str. 26
26506 Norden
Telefon: 0 49 31 / 979 000
Mobil: www.Bergmann-Immobilien-Norden.de
Telefax: 0 49 31 / 979 009

Lage

Der Gulfhof befindet sich in ländlicher Lage von Norden - Norddeich inmitten eines Waldes.

Der Deich ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Stadt Norden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen bummeln ein.

Das Nordseeheilbad Norddeich ist nur wenige Minuten entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster mit Sprossen, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Dielen, Fliesen und Teppich, Innentüren in Eiche, Holztreppe, Kläranlage.

Objekt

Hier können Sie Ruhe und den Deichblick genießen!

Das Grundstück ist zum größten Teil eingefriedet und von einem großen Wald umgeben!

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau von ca. 440 m² und teilt sich wie folgt auf:

Hauptwohnung ca. 180 m², inkl. Haushalts- und Saunaraum und Schwimmbad.
FeWo 1 ca. 120 m².
FeWo 2 ca. 65 m².
FeWo 3 ca. 75 m².

Weitere Ferienwohnungen sind möglich.

In der Scheune befindet sich eine isolierte Wohnmobilgarage (13,00 m x 4,50 m).

Eine Notstromversorgungseinrichtung für das komplette Anwesen ist ebenfalls vorhanden.

Optional kann eine Windkraftanlage (300 KW) erworben werden.

Sonstiges

Baujahr: 1923
Energiekennwert: 120,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

KG: 2 Räume.

EG: Schlafen, Wohnen, Essen, Kochen mit EBK, HWR/Abstellraum, Büro, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC mit Dusche und Wanne, Diele, 3 Garagen, Scheune mit 450 m² Betonboden, Pferdestall, Gartenhaus, Werkstatt, Schwimmbad, Sauna.

FeWo 1: OG: 2 Schlafen, Wohnen, Küche, Bad mit Dusche, Diele.

FeWo 2: OG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, Bad mit Dusche, Diele.

FeWo 3: DG: Schlafen, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, Bad mit Dusche, Diele.

Stichworte

modernisiert: 2013, modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Einliegerwohnung
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
26506 Norden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot