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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Norden: Exklusive Doppelhaushälfte mit... (26506 Norden)

Norden: Exklusive Doppelhaushälfte mit Garantie

Preis: 176.000,00 €

H750 
Referenznummer
H750
Zimmer
4
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BGKG49
Grundstücksfl.
ca. 340,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sprint Immobilien GmbH | Nordsee Immobilien
Herr Michael Haubner
Norddeicher Str. 205
26506 Nordseeheilbad Norddeich
Telefon: 04931 997220
Mobil: 0170-1831598
Telefax: 04931 997222

Preise

1 Stellplatz

Lagebeschreibung

Perfekte Lage in Norden-/n. Norddeich. Infrastruktur; Fußgängerzone, Marktplatz fußläufig oder mit dem Rad. Einkaufen, gehobene Gastronomie, Sport-u. Wellness, Kliniken. 18 Loch Golfplatz in der Nähe.

In Norden-Norddeich finden Sie den Yachthafen, Strand, Fähre nach Norderney und Juist, Hundestrand. Anreise bequem mit der Bahn IC/IR bis Norddeich Mole oder mit dem PKW über die A31.

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2005 durch einen ortsansässigen Meisterbetrieb in einer ruhigen Sackgassenlage erbaut.

Die edle Ausstattung wurde perfekt aufeinander abgestimmt und schafft auf ca. 100 m² Wohn-/und Nutzfläche ein rundum angenehmes Wohngefühl. Gerade die beiden Duschbäder auf 2 Ebenen lassen keine Wünsche offen.

Sehr interessant als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung ! Das Haus ist seit 2015 z.Z. für EUR 9.240,00 p.A. vermietet. Die Übergabe kann n.V. auch mietfrei für Selbstnutzer erfolgen.

Raumaufteilung:

EG: Diele, Windfang, Gäste-Bad mit großer bodentiefer Dusche, HWR/Abstellraum, Küche, Wohnen-/Essen mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten. 1.OG: Flur, Schlafen, Badezimmer mit Dusche, Kind/Gast

Spitzboden: Studio

Eine nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse, eine Liegewiese sowie ein PKW Stellplatz runden das interessante Angebot ab.

Innenaufnahmen folgen.

Ausstattung

-Massivbauweise
-Moderne Brennwert Gasheizung
-Fußbodenheizung
-Energiekennwert 44,9 kWh/(m²*a)
-Energieeffizienzklasse: A
-weiße Kunststoff-Fenster
-3-fach Isolierverglasung
-Rollläden tw. elektrisch
-Kupfer-Dachrinnen
-Landhaus Innentüren in weiß
-exklusive Bodenfliesen 30x60 cm
-in den 3 Schlafräumen Laminat
-niedrige Nebenkosten
-2 Vollbäder mit bodentiefen Duschen
-PKW-Stellplatz
-Hightech Einbauküche (NEFF) optional

Sonstiges

Wir verkaufen gerne auch Ihr Haus !

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

Provision

Es gelten unsere allgemeinen Nachweisbedingungen, wonach vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises inklusive MwSt. zu zahlen ist.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: luxuriös
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Ort
26506 Norden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot