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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage, 8,5% Rendite, provisionsf... (66620 Nonnweiler)

Kapitalanlage, 8,5% Rendite, provisionsfrei, verm. Praxisräume

Preis: 165.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückansicht
   
x-fache Miete
11,90
Hausgeld
312,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1993
Geschosse
3
Zimmer
7
Baujahr
1993
Fläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2BVRQ4W
Kontaktdaten des Inserenten
Frau Sabine Weisgerber
Telefon: +49 176 70411907

Objektbeschreibung

Top Kapitalanlage mit über 8% Rendite.
Gut vermietete Gewerbeeinheit, seit 1993 an einen solventen Zahnarzt mit langfristigem Mietvertrag vermietet (aktuell noch 7 Jahre).
Die Einheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1993, mit 5 Gewerbeeinheiten, 3 Wohneinheiten und einer Lagerfläche. Das Anwesen ist in einem guten Zustand (kein Renovierungsstau) und hat einen modernen, zeitgemäßen Baustil.
jährliche Nettokaltmiete 13.980,- Euro
monatliches Wohngeld: 312,- Euro , davon ca. 80,- Euro (im wesentlichen Rücklagen) nicht umlagefähig.

Lagebeschreibung

Die Einheit befindet sich in Primstal, nördliches Saarland. Sie ist direkt im Ortskern gelegen. Kostenlose öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl direkt vor und hinter dem Objekt vorhanden.

Raumaufteilung und sonstiges

Gewerbeeinheit 120qm, bestehend aus 7 Zimmer, davon bis zu 4 helle Behandlungszimmer mit unverbaubarem Blick ins Primstal, freundlicher und heller Empfang, Wartezimmer, sonstige Räume.

Besichtigungstermine

jederzeit nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Hauptstrasse 26
Ort
66620 Nonnweiler
Anzeigentyp
Privatangebot