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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus TOP GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT... (66625 Nohfelden)

TOP GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIELEN OPTIONEN!

Preis: 175.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: Die Käufercourtages beträgt 2.975,-EUR inkl. MwSt.
Referenznummer
0-4876
Zimmer
6
Preis/m²
1.029,41 €
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CKYD44
Grundstücksfl.
ca. 659,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR-Immobilien GmbH
Frau Gabriele Theis
Jakob-Stoll-Str. 18 A
66606 St. Wendel
Telefon: 06851/91296-16
Telefax: 06851/91296-20

Objekt

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Nohfelden.
Arzt, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 86 m² groß und wie folgt aufgeteilt:

Flurbereich, Wohnzimmer mit Zugang auf den großzügigen Balkon, Esszimmer mit Zugang auf einen überdachten Terrassenbereich, Küche, Schlafraum, Abstellraum und Bad mit Wanne und Dusche.

Die schicke Dachgeschoßwohnung ist derzeit vermietet.

Hier beträgt die Gesamtwohnfläche ca. 84 m² und teilt sich auf in Flur (mit integriertem Arbeitsbereich), Bad mit Eckwanne und Dusche, Küche, Wohn-Eßzimmer (offen) mit angrenzendem schönen überdachten Balkon (ca. 2 x 9 m) und einem Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster, wo auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.
Zusätzlich haben Sie im Erdgeschoß die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dort befindet sich neben den Kellerräumen ein derzeit eigener Wohnbereich bestehend aus einem großen Zimmer und angrenzendem Duschbad. Ein weiteres Zimmer könnte zum Wohnbereich integriert werden. Hier haben Sie verschiedene Möglichkeiten. Ob als eigener Bereich für Ihr heranwachsendes Kind, als ebenerdige Möglichkeit eine pflegebedürftige Person unterzubringen, als Partyraum für ihre Feierlichkeiten oder aber als Fitnessraum zu nutzen.

Das komplette OG wurde im Jahr 2001 renoviert. Als Besonderheit möchten wir noch erwähnen, dass die Wohnung im DG über eine separate Gasetagenheizung verfügt, welche erst vier Jahre alt ist. Das OG wird mit einer Ölheizung beheizt, die aus dem Jahre 2001 stammt.

Zum Anwesen gehören zwei Stellplätze sowie eine Garage.

Der großzügige Gartenbereich mit schönem Gartenteich lädt zum Verweilen ein. Liebevoll im Detail angelegt finden Sie hier immer ein geeignetes Plätzchen.

Stichworte

Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
66625 Nohfelden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot