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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Hübsches Doppelhaus mit Sonnengarten und... (52388 Nörvenich)

Hübsches Doppelhaus mit Sonnengarten und Garage

Preis: 255.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Garten
Wohnen
Wohnen
Terrasse
Küche
Schlafen
Kind
Bad
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Referenznummer
10468
Zimmer
4
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2BFP64J
Grundstücksfl.
ca. 268,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CARAT Immobilien-Service GmbH
Frau Schopen
Köln-Aachener-Straße 89
50127 Bergheim
Telefon: 02271/767076
Telefax: 02271/767085

Objekt

Das Zentrum von Nörvenich liegt etwa eine halbe Autostunde südwestlich vom Kölner Westen. Hier finden Sie viel Ruhe, ausgedehnte Wiesen und Felder zum Wandern und freundliche, hilfsbereite Nachbarn.

Die zur Jahrtausendwende erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein hübsches Zuhause in bester Lage mit gut 110 m² Wohnfläche. Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur Terrasse. Gleich nebenan liegt die Küche. Sie hat genug Platz, um eine Kochinsel und einen Frühstückstisch einrichten zu können. Zum Schlafen geht es ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafräume und ein Duschbad mit Fenster. Ein zweites Kinderzimmer wurde im Spitzboden angelegt und sorgt so für ein eigenes kleines Reich.

Das voll unterkellerte Haus steht auf einem Grundstücksanteil von etwa 268 m² Fläche. Zu den Highlights gehören auch die wintergartenähnlich ausgebaute Sonnenterrasse und eine Garage direkt am Haus. Ein harmonisches Heim für eine junge Familie.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 - 767076.

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Egal, ob Sie heute oder erst später eine Immobilie verkaufen möchten, eine fundierte Beratung ist Gold wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von CARAT Immobilien wissen genau, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Viele Tausend zufriedene Kunden sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
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Ort
52388 Nörvenich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot