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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer NÖ zentrumsnah: helle 3 ZKB (+ Speis u.... (86720 Nördlingen)

NÖ zentrumsnah: helle 3 ZKB (+ Speis u. Essecke) im 2.OG

Preis: 560,00 €

Küche (Küchenzeile ablösbar) 
Küche (Küchenzeile ablösbar)
Küche östliche Wand (Einrichtung ablösbar)
Blick von der Küche zum Flur
Blick vom Flur zur Küche
Essecke im Flur
Kinderzimmer (beispielhaft)
Schlafzimmer
Schlafzimmer Ost (beispielhaft)
Wohnzimmer
Wohnzimmer (beispielhaft)
Balkon Ost (beispielhaft)
Bad
Skizze der Wohnung
   
   
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.03.2017
Geschoss
2
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
35,00 €
Kaution
3 NKM
Wohnfläche
ca. 84,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CLSP47
Kontaktdaten des Inserenten
Treuinvest GmbH
Herr Johann jun. Demharter
Konrad-Adenauer-Ring 29
86609 Donauwörth

Objektbeschreibung

Das 8-Parteien-Haus erhielt moderne 3-Scheiben Isolierglas-Fenster, neue Haustür-Elemente und wurde vor kurzem neu gestrichen.
Die Außenanlagen werden vom Hausmeister gut gepflegt.

Zum 01.03.2017 wird nun eine freundliche und helle Wohnung im 2. OG frei.

Der sehr gute Wert des Energieausweises wurde bereits vor den o.g. Maßnahmen erreicht und wird nun noch um Weiten unterboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Gegend im Nordosten der liebenswerten, historischen Reichsstadt Nördlingen im Landkreis Donau-Ries.

Allerlei Einkaufsmöglichkeiten, zwei Bushaltestellen, Kindergarten, Schulen und die Kirche St. Josef befinden sich im näheren Umkreis.

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer offenen Essecke, einem Küchenraum, einem Arbeitsraum/Speis, dem Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und einem Putzmittelraum, in dem auch die wohnungseigene Gastherme untergebracht ist. Ein schöner Südbalkon lädt zum Verweilen ein.

Im Bad wurde kürzlich eine neue Badewanne samt Duschaufsatz eingebaut!

Weiterhin gehört ein eigener Keller-/Lagerraum mit ca. 8 m² zur Wohnung.

MANCHE GEZEIGTEN BILDER SIND BEISPIELHAFT FÜR EINE WOHNUNG MIT GLEICHEM GRUNDRISS IM SELBEN ANWESEN!

Kostenerläuterung

In der Betriebskostenpauschale sind z.B. die Kosten für Wasser, Kanal, Hausmeister, Hauslicht, Kabelanschluss, Müll, Versicherungen und Steuern enthalten.

Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an die Versorger (EnBW-ODR bzw. Erdgas Schwaben).

Info zum Geldwäschegesetz

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Treuinvest GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
86720 Nördlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot