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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Moderne Eigentumswohnung sofort... (02906 Niesky)

Moderne Eigentumswohnung sofort bezugsfähig

Preis: 115.000,00 €

Dachterrasse mit Fernblick 
Dachterrasse mit Fernblick
Grundriss Ebene 1 im 1.Obergeschoss
Grundriss Ebene 2 im Dachgeschoss
Grundstück  (grün markiert gehört zur Wohnung)
Grundriss 2 Garagen (B: G1 + G2)
Flur in Ebene 1
Flur mit Aufgang zur Ebene 2
Zimmer in Ebene 1 (z.B. KiZi)
Küche in Ebene 1
Zimmer in Ebene 1 (SZi)
Bad in Ebene 1
Bad mit Einbaumöbel
Bad mit Wanne
Bad mit Glasdusche
Treppe zur Ebene 2
Zimmer in Ebene 2 (WoZi)
Zimmer in Ebene 2 (WoZi)
Zugang zur Dachterrasse
Ansicht von Straße (Wohnung links 1.OG + DG)
Ansicht vom Garten (Wohnung im 1.OG  + DG)
Eingangsbereich
Treppenhaus
Ansicht vom Garten (Ausschnitt Wohnung)
Großer Keller-/ Hobbyraum
Waschmaschinen-/ Trocknerstellplatz im Keller
2 Garagen mit elektr. Torantrieben
Gartenanteil zur Alleinnutzung
Gartenanteil zur Alleinnutzung
Gartenanteil zur Alleinnutzung
Gartenanteil zur Alleinnutzung
Gartenanteil zur Alleinnutzung
Gartenanteil zur Alleinnutzung
Gartenanteil zur Alleinnutzung
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
3,5
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
296254R

Maklerprovison

Provisionsfrei, da Privatverkauf.

Eckdaten

Bezugsfertige Eigentumswohnung,ruhige grüne Lage und doch zentrumsnah,
Maisonette, 3 Zimmer, Wohnküche mit Einbaumöbel, Bad mit Wanne/ Dusche/ Einbaumöbel und Fenster, Dachterrasse mit Fernblick, 2 Garagen, 1 Stellplatz, eigener Garten zur Alleinbenutzung

Bezugsfertig, keine weiteren Baukosten,
provisionsfrei da Privatverkauf

Einfach einziehen und genießen!

Die Wohnanlage

Wohnanlage mit nur 3 Einheiten
1997/ 2013 Kompletter Umbau und Modernisierung
2014 letzter Fassadenanstrich
sehr gute Wärmedämmung, Gas-Brennwert-Technik
Unterirdische Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
Haus und Grundstück sind sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört ein ca. 345 m² großer Gartenteil zur Alleinnutzung, liebevoll angelegt mit hübschen Büschen und kleinen Bäumchen und Kinderspielecke. Der Garten erstreckt sich geschützt hinter dem Haus und lässt sich auf den ersten Blick gar nicht vermuten. Die Wohnanlage wird durch eine professionelles Hausverwaltungsbüro verwaltet. Diese erstellt auch die Nebenkostenabrechnungen etc..

Die Eigentumswohnung

In der unteren Ebene der Maisonette-Wohnung (im 2.Obergeschoss) gibt es 2 Zimmer, davon zum Beispiel eines als Elternschlafzimmer und eines als Kinderzimmer nutzbar. Zudem befindet sich hier ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und eine Wohnküche mit Einbaumöbeln und ein praktischer Abstellraum. Eine Treppe innerhalb der Wohnung führt hinauf in die 2.Ebene (Dachgeschoss) mit dem großzügig gestalteten Wohnzimmer und Zugang auf die herrliche Dachterrasse mit Blick über die Dächer des grünen Wohngebietes. Die Terrassenmöbel lassen sich im praktischen Abstellraum verstauen. Das Wohnzimmer im Dachgeschoss verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang vom zentralen Treppenhaus.

Böden in Diele und Küche in einheitlicher Schiffsbohlenoptik
Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Ganzglasdusche und Fußbodenheizung
Kinderzimmer ökologischer Kautschukbelag
Fenster mit elektrisch bedienbaren Rolläden
Einbauküche mit allen Geräten
Badeinbaumöbel
2 Garagen mit elektrisch bedienbaren Toren
1 PKW-Stellplatz
1 großer heller Keller-/ Hobbyraum ca. 13m²
Waschmaschinen-/ Trocknerstellmöglichkeit im gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum
Eigener Gartenanteil ca. 345 m², einschließlich Kinderspielecke mit Schaukel und Sandkasten, zur Alleinbenutzung
Gerätehaus und unterirdische Regewasserzisterne zur Mitbenutzung

Die Lage

Innenstadtlage von Niesky, zentrumsnah, ruhige Nebenstraße im Wohngebiet, 250 m bis zur Grundschule, 500 m bis zum nächsten Supermarkt und doch die Natur in der Nähe.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Schöne ausgebaute Fahrradwege laden zur sportlichen Betätigung ein. Der Marktplatz mit seinen kleinen Geschäften und Banken ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Schöne Gaststätten und Cafes finden Sie in Niesky und in der Umgebung.
Es ist ein Krankenhaus sowohl Kindergarten, Grundschule, Oberschule und Gymnasium vorhanden. Freibad und Seen laden zum Baden ein.

Kaufpreis


Im Kaufpreis ist der Stellplatz,die 2 Garagen und der eigene Garten bereits enthalten !!!
Es wurde eine erhebliche Rücklage zur Instandhaltung des Gebäudes angespart, welche anteilsmäßig zur Wohnung gehört und miterworben wird.

keine weiteren Baukosten! .... einfach einziehen und genießen

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben
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Ort
02906 Niesky
Anzeigentyp
Privatangebot