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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ländliches Einfamilienhaus mit großem... (02906 Waldhufen OT Diehsa)

ländliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Preis: 115.000,00 €

Außenansicht straßenseitig 
Außenansicht straßenseitig
Außenansicht straßenseitig
Einfahrt
Grünfläche neben Einfahrt
Hofansicht / Gartenbereich
Garagen / schuppen
Schuppen
Schuppen
Grundstück / Grünfläche
seitliche Grünfläche
Flur Erdgeschoss
Küche
Küche
Wohn- / Essbereich
Essbereich
Wohnbereich
Ofen (Wohnzimmer)
Wohnzimmer
WC Erdgeschoss
Bad - Wanne
Bad - Dusche
Flur (Treppe zum 1.OG)
Wohnraum im 1.OG
WC 1.OG
Wohnraum 1.OG
   
   
Käuferprovision
6.900,00 € zzgl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort möglich
Zimmer
4
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AGUZ4B
Grundstücksfl.
ca. 2.655,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH
Herr Mathias Krahl
Hospitalstr. 36
02826 Görlitz
Telefon: 03581/411620
Mobil: 0176/63118460

Objektbeschreibung

Das im ländlichen Diehsa befindliche Einfamilienhaus besteht aus zwei Geschossen, ist teilweise unterkellert und mit einem unausgebautem Dachboden. Direkt am Haus anliegend befindet sich ein Schuppen bzw. Abstellraum in dem auch die Heizungsanlage und die Öltanks untergebracht sind. Angrenzend befinden sich zwei Garagen und einige teilweise baufällige Schuppen.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölheizung (Baujahr 1996 - Leitungssystem sind moderner). Das Erdgeschoss besteht aus einem kleinen Eingang- / Garderobenbereich, einer komfortablen Küche (tw. möbliert), einem sehr geräumigen Wohn– / Esszimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC. Im 1.OG befinden sich drei Wohn– und Schlafräume und ein weiteres separates WC.
Das Haus und dessen Bestandteile wurde in den vergangenen Jahren stückweise saniert und modernisiert (u.a. Fenster, Dach, Versorgungsleitungen). 2012 folgten die aktuellsten Maßnahmen, welche u.a. die Erneuerung von Fußboden, Dachdämmung und teilweise der Heizungsleistungen umfassten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im ländlich gelegenen Diehsa (Ortschaft Waldhufen), südlich der Talsperre Quitzdorf. Die Ortschaft bietet mit ihrer abgeschiedenen und ländlichen Atmosphäre eine harmonisch-entspannte Lage und viel Idylle. Diehsa verfügt über eine eigene Grundschule, einige kleine Gewerbe für alltägliche Besorgungen, darunter ein Dorfladen, eine Fleischerei, ein Bankgeschäft und einen Gasthof. In näherer Umgebung befindet sich die Quitzdorfer Talsperre mit dem dazugehörigen Stausee, der zum Baden, Angeln, vielerlei Sportlichen Aktivitäten und zum Camping einlädt. Jedoch gibt es in der Nähe auch viele kleinere Naturseen und harmonische Waldgebiete, die zum Wandern und zur Erholung inspirieren.

Raumaufteilung

Das Erdgeschoss des Hauses betritt man durch einen kleineren Flur / Eingangsbereich mit Garderobe. Es folgt ein größerer Flur von dem sich die gemütliche Küche (mit Möblierung), das Hauptbad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein separates WC, der großräumige Wohnbereich und der Zugang zur oberen Etage und der Zugang zum Keller abzweigen. Der offene Wohnbereich ist durch einen offenen Durchbruch teilweise getrennt und somit potentiell in Essbereich und Wohnzimmer gegliedert.
Im 1.OG befindet sich ein weiteres separates WC und zwei größere Schlafräume, von denen einer direkt von der Treppe aus, der andere durch einen kleineren Wohnraum (Durchgangszimmer) zu erreichen ist.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Geräteschuppen, in dem auch die Heizungsanlage mit den Öltanks untergebracht ist, zwei Garagen, die auch als Werkstatt genutzt werden können und einige veraltete, teilweise baufällige Schuppen, die derzeit als Holzlager genutzt werden.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
empfehlen

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Straße
Jänkendorferstr. 45
Ort
02906 Waldhufen OT Diehsa
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot