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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Wohnen und Arbeiten an einem Platz in... (02906 Niesky)

Wohnen und Arbeiten an einem Platz in Niesky!

Preis: 160.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
294-2349
Zimmer
6
Baujahr
1992
Stellplätze
6
Online-ID
2B5EQ4B
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr Sven Staub
Altmarkt 13
02708 Löbau
Telefon: 03576/269-2731
Mobil: 0151 29272074
Telefax: 03576/269-2312

Ausstattung

Überdachte Terasse und Garagen mit Rolltore

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig in der Nähe eines großen Gewerbegebietes mit verschiedenen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus (um 1900 errichtet) und einem modernen Gewerbeteil (1992 errichtet). Es steht für ein gemütliches Wohnen ausreichend Platz zur Verfügung. Aktuell wird ein Raum des Wohnhauses gewerblich genutzt.

Im EG des WH befinden sich weiter eine Küche mit EBK, ein Badezimmer, ein separater Aufenthaltsraum sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Die im gepflasterten Hof befindliche Terrasse ist mit einer Überdachung versehen. Im Obergeschoss, welches man über eine schöne Natursteintreppe erreicht, befinden sich weitere Wohnräume, Kammern, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Dach des WH wurde in den 70iger Jahren umgedeckt (Biberschwanzeindeckung). Der Geschäftsbereich wurde 1992 mit repräsentativen Glaselementen als separat und vielfältig nutzbare Verkaufs- und Dienstleistungsfläche mit Werkstatt sowie dazu gehörigen Lager- und Sanitärbereich geschaffen. Die Inventare sind nicht im Kaufpreis enthalten. Im Hof befinden sich zwei Garagen mit Rolltoren. Diese wurden 1995 errichtet. Das Grundstück ist vollerschlossen mit Wasser, Strom, Abwasser sowie Erdgas. Die wesentlichen Sanierungen wurden um 1992 ausgeführt. Vor dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der bestehende Gewerbebetrieb muss nicht übernommen werden.

Stichworte

Wohnfläche: 125,00 m², Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 554,00 m², vermietbare Fläche: 518,00 m², Grundstücksfläche: 920,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1992

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
02906 Niesky
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot