Niersbach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zwei Ferienwohnhäuser mit zusätzlichem... (54518 Niersbach)

Zwei Ferienwohnhäuser mit zusätzlichem Baugrundstück in schöner Waldrandlage

Preis: 73.500,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Lage
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
4691
Zimmer
6
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29UBV4V
Grundstücksfl.
ca. 2.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
Frau Margret Hauprich
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
Telefon: 06571 95961286

Lage

Die ca. 710 Einwohner zählende Gemeinde Niersbach mit ihrem Ortsteil Greverath liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.
Die Kreisstadt Wittlich mit allen Einrichtungen, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man in ca. 15 min. Das Oberzentrum Trier in einer knappen halben Stunde.
Sehenswert sind die Wegekapelle (Ehrenmal) am Ortsausgang Richtung Arenrath, der Dreesbrunnen, eine der zahlreichen Mineralquellen des Heckenlandes, sowie der Martinsbrunnen zwischen Greverath und Heidweiler.
Niersbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Niersbach ein beliebter Erholungsort und bietet mit der Anbindung an ein gut ausgeschildertes Radwegenetz sowie an den Premiumwanderweg Eifelsteig ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Ausstattung

Beide Ferienhäuser haben identische Größe und Aufteilung

Objekt

In sehr schöner, ruhiger Waldrandlage von Niersbach stehen diese beiden Ferienwohnhäuser (Bj. 1984) auf einer ca. 1.300 m² großen, noch zu vermessenden Parzelle. Derzeit werden die Objekte von dem oberhalb liegenden Ferienpark hinsichtlich Wasser, Kanal, Gas versorgt. Bei Verkauf sind separate Hausanschlüsse an die öffentliche Ver- und Entsorgung sowie eine Gasversorgung vom Käufer anzubringen.

Im Erdgeschoss (ca. 57 m²) der beiden, gemütlichen Häuser sind jeweils ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, das Duschbad mit WC sowie eine sonnige Terrasse untergebracht. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss (ca. 18 m² ) mit kleinem Studio, Schlafzimmer, Flur und Loggia- von hier hat man einen herrlichen Blick in die Natur.

Beheizt wird das nicht unterkellerte Anwesen derzeit durch eine Gas-Zentralheizung. Im Wohn-/Esszimmer können Sie gemütliche Abende vor dem Kaminofen verbringen.

Das gesamte Gebäude ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Die linke Doppelhaushälfte ist sofort verfügbar; die rechte Haushälfte ist vermietet (Kaltmiete ca. 3.600,-- € pro Jahr).

Auf einer ca. 1.000 m² großen, angrenzenden Parzelle könnte nach Erschließung und Abriss des aufstehenden Gebäudes ein Wohnhaus zur Dauerbewohnung errichtet werden.

Das ideale Anwesen für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: unerschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
54518 Niersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot