Nienburg (Weser)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Haus in der Alpheide (31582 Nienburg)

Haus in der Alpheide

Preis: 129.000,00 €

Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
20691
Zimmer
8
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 165,20 m²
Online-ID
2CSNN44
Grundstücksfl.
ca. 784,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Nienburg - Immobilienzentrum
Herr Bernd Papenhausen
Goetheplatz 4
31582 Nienburg
Telefon: 05021/969-1561

Lage

Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen sowie Verwaltungen.
Einwohner: rd. 31.700
Das Objekt befindet sich im Bereich Alpheide in zentraler, ruhiger Wohngegend.

Ausstattung

Türen/Fenster:
Die Haustür und die Innentüren mit Zargen sind aus Holz. Die Fenster haben Isolierverglasung und Kunststoff- bzw. Holzrahmen. Rollläden sind teilweise vorhanden.
Heizung/Warmwasser:
Beheizt wird mittels Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Fußböden:
Die Bäder sind gefliest. In den Küchen wurde PVC verlegt. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Parkettboden. Die übrigen Räumen sind mit Teppichböden ausgestattet.
Außenanlagen:
Die Terrasse und die Zuwege sind gepflastert. Ansonsten ist ein Ziergarten und Rasenfläche angelegt.

Objekt

Es handelt sich um ein 2 Familienwohnhaus in massiver Bauweise. Die Außenwandflächen sind teilweise rot geklinkert bzw. verputzt. Das Haus ist so aufgeteilt, dass sich in Erd- und Dachgeschoss je eine eigenständige Wohnung befindet. Ein Vollkeller ist vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Gardrobe und Flur zusammen ca. 91,8 m². Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Das Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur mit zusammen ca. 73,4 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist frei.

Etwa 90 m² Abstellfläche bieten einen Kellerflur und insg. 7 Kellerräume. Hier sind auch die Heizungsanlage sowie die Öltanks untergebracht.

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5520

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31582 Nienburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot