Nienburg (Weser)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Zwei Häuser auf einem Stadt-Grundstück! (31582 Nienburg)

Zwei Häuser auf einem Stadt-Grundstück!

Preis: 394.000,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
2CD6244
Grundstücksfl.
ca. 564,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Carola Müller-Weikopf
Kirchplatz 11
31582 Nienburg/Weser
Telefon: 05021/919293
Telefax: 05021/919291

Objektbeschreibung

Beide Häuser befinden sich auf einem Grundstück und sollen zusammen verkauft werden.
Das Zweifamilienhaus auf der linken Seite des Grundstücks wurde um die Jahrhundertwende gebaut und 1992 innen komplett saniert. Das Gebäude wurde laufend gut unterhalten und als Kapitalanlage / Vermietungsobjekt gehalten.

Das Einfamilienhaus auf der rechten Grundstückshälfte wurde 1967 massiv erstellt und seither mehrfach modernisiert. Die ca. 140 m² Wohnfläche wurden vor einigen Jahren noch durch einen kleinen Wintergarten erweitert.

Bitte fordern Sie das ausführliche Verkaufsexposé bei uns an! Wir stehen Ihnen gern zu einem ausführlichen Beratunsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Beide Häuser befinden sich auf einem Grundstück in der Stadt Nienburg. Sie erreichen von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel den Bahnhof, Einkaufmöglichkeiten oder die Altstadt innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Energieausweis

Angaben gemäß EnEV 2014, § 16a:

Zweifamilienhaus: Bedarfsausweis vom 16.07.2013, Endenergiebedarf: 259,8kWh/(m².a), Energieträger: Strommix und Erdgeas, Baujahr Gebäude 1895, Baujahr Heizung: 1987

Einfamilienhaus: Bedarfsausweis in Vorbereitung

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31582 Nienburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot