Nienburg (Weser)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger... (31582 Nienburg)

Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage für Anleger

Preis: 248.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Treppenhaus
Küche EG
Wohnzimmer DG
Badezimmer DG
Partyraum
Sauna
Garagen
Garten
Aussenansicht II
   
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
821MBRE
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BKKA4U
Grundstücksfl.
ca. 1.218,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immobilienMAX24 GmbH
Herr Michael Bendler
Leinstraße 23
31535 Neustadt
Telefon: 05032 9018904
Telefax: 05032 9017886

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18480.0
2 Garagenstellplätze

Lage

Dieses lukrative Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend am Ortsrand der Kreisstadt Nienburg.
In Nienburg leben etwa 32.000 Einwohner und Sie finden dort reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Etliche Behörden haben hier ihren Sitz.
Die äußerst sehenswerte Altstadt von Nienburg und ihre Fußgängerzone laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein und sind fußläufig problemlos zu erreichen.

Ausstattung

EG
- 3 Zi.Whg.mit Terrasse (590,-€ kalt / Monat)
1. OG
- 3 Zi.Whg. mit Balkon (540,-€ kalt / Monat)
DG
- 2 Zi.Whg. mit Studiocharakter (420,-€ kalt / Monat) Keller:
- Sauna mit Dusche
- WC
- Waschküche
- Partyraum mit Bar zur Nutzung
- mehrere separate Kellerabteile
weitere Ausstattungsmerkmale
- großer Garten
- gemauerter Gril
- Zisterne zur Gartenbewässerung
- 2 Garagen
- kleine Werkstadt

Objekt

1968 in massiver Bauweise erstellt, zeigt sich dieses Mehrfamilienhaus auch heute noch sehr gepflegt. Das Objekt ist voll unterkellert und hat 3 abgeschlossene Wohneinheiten.
Zum Gebäude gehört eine Doppelgarage mit Werkstatt und ein großer Garten.
Die Dachgeschoßwohnung wurde komplett neu saniert und erst kürzlich fertig gestellt.
Weiterhin sorgt eine neue Gas-Brennwerttherme mittlerweile für Heizung und warmes Wasser. (die Werte des Energieausweises stammen noch aus der Zeit der Ölheizung!)
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unserer AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilienmax24.de
Mieteinnahmen: 18480

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
31582 Nienburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot