Niederzier
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Repräsentatives Einfamilienhaus mit... (52382 Niederzier)

Repräsentatives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

Preis: 287.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückansicht
Garten
Garten
Terrasse und Nebengebäude
Wohnen
Essen
Küche
Schlafen
Schlafen
Mansarde
Duschbad
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Referenznummer
10465
Zimmer
4
Baujahr
1921
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2BBCY43
Grundstücksfl.
ca. 2.771,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CARAT Immobilien-Service GmbH
Frau Schopen
Köln-Aachener-Straße 89
50127 Bergheim
Telefon: 02271/767076
Telefax: 02271/767085

Ausstattung

Die ruhige Gemeinde Niederzier liegt zwischen Düren und Jülich direkt am Naherholungsgebiet Ellbachpark. Durch den neuen Autobahnanschluss Merzenich ist Niederzier bestens zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt und viele Sporteinrichtungen sorgen im Ort für gute Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit seiner klassischen Architektur und dem traumhaften Garten, direkt am idyllischen Ellebach gelegen. Das Anfang des vorigen Jahrhunderts erbaute Wohnhaus bietet im Erd- und Obergeschoss rund 100 m² Wohnfläche, die sich auf einen zentralen Wohn- und Essbereich mit angegliederter Arbeitsküche, drei Schafräume und ein großes Duschbad verteilen. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss auch noch ausgebaut. Der charmante Stil des Hauses findet sich auch in der Innengestaltung wieder. Dabei wurde viel Wert auf eine gemütliche Ausstrahlung gelegt.

Das besondere Highlight des Anwesens ist das 2.770 m² große Grundstück mit seinem alten Baumbestand und dem parkähnlichen Garten. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 316.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 - 767076.

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Egal, ob Sie heute oder erst später eine Immobilie verkaufen möchten, eine fundierte Beratung ist Gold wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von CARAT Immobilien wissen genau, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Viele Tausend zufriedene Kunden sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
52382 Niederzier
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot