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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 10-Fam.-Haus in Niederwerrn zu verkaufen (97464 Niederwerrn)

10-Fam.-Haus in Niederwerrn zu verkaufen

Preis: auf Anfrage

Bild 5 
Bild 5
Einbauküche EG - Wohng. 1
Terassenausgang
Diele EG-Wohnung 1
Essplatz EG - Wohng. 1
   
Käuferprovision
Wir berechnen 3% zzgl. 19% MwSt., ergibt 3,57%
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
23
Baujahr
1939
Fläche
ca. 464,00 m²
Online-ID
29USZ43
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
UJ-Immobilien
Frau Ursula Jakubowski
Weinbergweg 8
97422 Werneck
Mobil: 0171/2449041
Telefax: 09721/4754-226

Objektbeschreibung

MFH - mit 10 vermieteten Wohnungen aus persönlichen Gründen zu verkaufen.
Kalt-Mieteinnahmen ohne Nebenkosten jährlich 36.960,- €

Haus 1: Erstbezug 01.01.2014 nach Kernsanierung m. Kunststofffenstern
4 x 1-Zimmer Apartment á 38 qm
Ausgestattet mit EBK, Beleuchtung, Bad mit Dusche (ohne Wanne). Sehr hochwertige Elektro-Heizung mit digitaler Steuerung,

Haus 2: Baujahr 1939, aufgestockt 1987, Holzfenster
EG: Wohnung 1: 3-Zimmer, Wohnung 2: 2-Zimmer (beide mit kleinen Gärtchen)
1.OG. Wohnung 3: 3-Zimmer, Wohnung 4: 2-Zimmer
DG: Wohnung 5: 3-Zimmer, Wohnung 6: 2-Zimmer

Ausstattung: Inkl. Einbau-Küchen, ohne Elektro-Geräte. Öl-Zentralheizung. Die Bäder der Wohnungen im Haus 2 wurden letztmalig im Jahr 1989 renoviert. Bis auf 2 sind alle Wohnungen im Haus komplett mit Laminat-Böden versehen. Die beiden anderen Wohnungen sind mit versiegelten USB-Böden ausgestattet. Bei diesem Haus besteht kein Renovierungsrückstau.

Zum Grundstück gehören 4 PKW-Stellplätze, bei Bedarf können ohne Schwierigkeiten noch mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück eingerichtet werden.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Lagebeschreibung

innerorts, im ruhigen Altort von Niederwerrn

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Sonstiges

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Eintragungen wird keine Garantie übernommen. Eintragungen erfolgen aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter. Irrtum ist vorbehalten.
Mit einer Anfrage an den Immobilienmakler geben Sie an keine Vorkenntnis vom Verkauf/Vermietung des Objektes gehabt zu haben. Wenn Vorkenntnis besteht, ist diese bei der ersten Kontaktaufnahme bekannt zu geben. Es wird auf die 14 tägige Widerrufsfrist gem. § 312a Abs.1. BGB hingewiesen.
Wir berechnen 3,57% Courtage inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Ort
97464 Niederwerrn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot