Niederroßbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnhaus mit Einliegerwohnung und... (56479 Niederroßbach)

Wohnhaus mit Einliegerwohnung und schönem großen Grundstück in Ortslage von 56479 Niederroßbach

Preis: 84.900,00 €

Gemütliches Wohnhaus mit ELW 
Gemütliches Wohnhaus mit ELW
 und neuer Außendämmung der Fassade
Vorderansicht
Rückansicht
Carport, Garten
Garten
Küche mit Gartenausgang
Wohnzimmer mit Kaminanschluß
Bad mit Wanne u. WC
gewerblich nutzbarer Raum (ebenerdig)
Wohnen/Essen (ELW)
Kinderzimmer (ELW)
Ihr kompetenter Immobilienpartner im Westerwald
   
   
Käuferprovision
3.570,- Euro inkl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2134
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
unbekannt
Wohnfläche
ca. 179,00 m²
Online-ID
27S2X4Q
Grundstücksfl.
ca. 926,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Buck Immobilien GmbH
Dietmar Koczorowski
Langenbacher Str. 13
56470 Bad Marienberg
Telefon: 02661/63367
Telefax: 02661/1304

Lage

Niederroßbach ist eine kleine Ortschaft zwischen Bad Marienberg und Rennerod (Sitz der Verbandsgemeinde). Eine Metzgerei befindet sich am Ort, ansonsten haben Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt in den beiden Nachorten, wie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein großes Freizeitangebot.

Das sehr schöne Grundstück befindet sich in Ortslage. Es ist mit Rasen, Sträuchern und Bäumen bewachsen. Die Stellplätze sowie die Hoffläche sind gepflastert.

Objekt

Das Wohnhaus bietet Ihnen zwei Wohnungen, die Hauptwohnung ist ca. 120 qm groß, die ELW im Dachgeschoss verfügt über ca. 59 qm. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden ab ca. 2009 eingebaut. Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Laminat. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung, im Wohnbereich der Hauptwohnung und der ELW können Kaminöfen angeschlossen werden. Die Fassade wurde 2015 mit einer Außendämmung versehen und erhielt einen neuen Anstrich. Der große ebenerdige Hobbyraum mit Garagentor und Abstellraum eignet sich auch für eine gewerbliche Nutzung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Raumaufteilung:
KG : Heizungsraum, Tankraum
EG : Flur, Küche mit Gartenausgang, Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad/WC, gr. Hobbyraum (gewerblich nutzbar, mit Garagentor), Abstellraum
OG : Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
DG : Speicher
DG : ELW mit sep. Eingang (ca. 59 qm): Küche/Wohnen/Essen, Duschbad, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Nebengebäude : Garage/Werkstatt, Carport

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
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Ort
56479 Niederroßbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot