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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Viel Platz im Grünen: 160m² Wohnfläche... (65527 Niedernhausen, Taunus)

Viel Platz im Grünen: 160m² Wohnfläche und mit 3 Schritten in bis zu 1200m² Garten

Preis: 1.265,00 €

Diele/Wohnzimmer 
Diele/Wohnzimmer
Herbst
Balkon
Balkon2
Küche1
Küche2
Garten1
Garten2
Gartenplan
Flur mit Einbauschränken
Bad
Kind1
Ausblick
Kind2
Eltern
Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
Eltern
Grundriss
Straßenansicht
   
   
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab Januar 2017
Geschoss
1
Zimmer
5
Kaution
2530 €
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BTCC4R

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene, frisch renovierte 160m² 5-Zi.-Whg in Architekten-Haus der 60er mit Energiespartechnik der 2000er und angrenzendem, großen Garten.

Lagebeschreibung

ca. 300m zur Bushaltestelle Linie 22 nach Wiesbaden, bzw. 20Min per Pkw in die Innenstadt
ca. 2km zum S-Bahnhof Niedernhausen, von dort 30Min per S2 nach Frankfurt Hbf
ca. 800m zum Waldschwimmbad
ca. 500m zum Bäcker
5 Supermärkte im Umkreis von 1,5 – 2,5 km
ca. 4.5 km zur Autobahnauffahrt A3, von dort 40km nach Ffm-Innenstadt oder nach Limburg
ca. 1,5 km zur Theißtalschule
ca. 4 km zum Rhein-Main Musicaltheater
ca. 300m zum Wald

Raumaufteilung

Alle Räume auf einer Ebene, durch Doppel-Schiebetür auf über 50m² kombinierbarer Wohn-Essbereich, teilweise mit holzverkleideter Decke,
2 Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Waschplatz, 1 Elternschlafzimmer mit wandhohem Einbauschrank mit Echtholz-Front, davor im Flur auf 6,5 Metern ebenfalls deckenhohe Einbauschränke.
Tageslichtbad mit Wanne und integrierter Dusche,
Gäste WC,
18m² großer, teilüberdachter Südbalkon mit Treppe zum Garten,
große Küche mit Essbereich und direktem Zugang zu Terrasse und Garten,
Einbauküche mit teilweise fabrikneuen Elektrogeräten (kann bei Bedarf durch eigene Küche ersetzt werden),
an die Küche angrenzender Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Ablufttrockner, sowie separatem Ausgussbecken,
hochwertiger Marmorboden im Eingangs- und Wohnbereich, Fliesenboden in der Küche und Arbeitsraum, pflegeleichter Teppichboden im Schlafbereich,
Effiziente Öl-Brennwert-Zentralheizung und -WW-Bereitung mit Solar-Unterstützung, alle Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden,
Energieverbrauch laut Energieausweis 94kWh/(m²a).
Wenn Sie ein gemütliches Kaminfeuer schätzen - im Wohnzimmer befindet sich eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen.
Anschluss für Sat-TV und DSL vorhanden,
Highspeed-Internet in Vorbereitung.
1 Pkw-Stellplatz + 1 Garage

Je nach Wunsch Mitnutzung von bis zu 1200m² Garten mit schönem, teilweise exotischem Baumbestand, in großen Teilen nicht einsehbar von den Nachbarhäusern: ungestörte Privatsphäre.
Art und Umfang der Gartennutzung flexibel nach Ihren Wünschen möglich, Gartenpflege nach Absprache,
ideal für Kinder,
Haustiere erlaubt

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung
bitte geben Sie im Kontaktformular eine gültige e-Mail-Adresse an
An Kontakten zu Maklern oder Kaufinteressenten besteht derzeit kein Interesse

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
65527 Niedernhausen, Taunus
Anzeigentyp
Privatangebot