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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer SCHWELLENFREIES WOHNEN MIT KOMFORT!... (65527 Niedernhausen, Taunus)

SCHWELLENFREIES WOHNEN MIT KOMFORT! SENIORENZENTRUM „BETREUTES WOHNEN“,großzügig, lichtdurchflutet! 3- ZKB, EBK, großer Balkon

Preis: 1.050,00 €

Wohnzimmer 2 
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 1
Balkon 1
Aussicht
Flur
Küche mit EBK
Küche mit EBK 3
Küche mit EBK 2
Einbauschrank 2
Bad 1
Bad 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Anlage
Wohnung 1
Wohnung
Grundriss
Bild 18
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
26.12.2016 oder nach Absprache
Referenznummer
2679KlNdh
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
2 Kaltmieten
Baujahr
2005
Warmmiete
1.300,00 €
Wohnfläche
ca. 95,64 m²
Online-ID
2BD4S4X
Kontaktdaten des Inserenten
Anita Gärtner Immobilien
Frau Anita Gärtner
Nesselweg 21
65527 Niedernhausen
Telefon: 06127 / 8479
Mobil: 0171 3834894
Telefax: 06127 / 2803

Objektbeschreibung

SCHWELLENFREIES WOHNEN MIT KOMFORT!
-behindertenfreundlich, seniorengerecht-
SENIORENZENTRUM „BETREUTES WOHNEN“
65527 Niedernhausen „Am Hammergrund“

Großzügig, lichtdurchflutet!
3- Zimmer Eigentumswohnung,
Küche mit EBK,
Bad, Abstellraum, großer Balkon;
I. OG 95,64 qm Wfl.,

Aufzug vorhanden!

Die komfortable, geräumige Wohnung befindet sich im I. OG eines sehr gepflegten Hauses und bietet Wohnkomfort für den gehobenen Anspruch und viel Platz in lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.

Das Haus wurde gerade mit einer Wärmedämmung und neuem
Anstrich versehen, was zur zusätzlichen Reduzierung der Heizkosten beitragen wird.

Der über die Hausecke gezogene Balkon ist sowohl nach Süden als auch nach
Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und Sonne fast den ganzen Tag.
Er ist von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich, komplett überdacht und optimiert den Wohnwert dieser Wohnung in idealer Weise.

Ausstattung und Raumaufteilung

Die Wohnung ist schwellenfrei ausgebaut.

Die Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Diele sind mit
hochwertigem Echtholzparkett belegt. Küche, Abstellraum und das Badezimmer
mit keramischen Fliesen.

Das Badezimmer ist Raum hoch gefliest und mit Dusche, WC, Waschbecken
und Bidet ausgestattet. Es erfüllt die Vorgaben auch behindertenfreundlichen
Wohnens.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, eingerichtet mit Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination.

Die geräumigen Schrankschubfächer ermöglichen bequemen, einfachen Zugriff.

Der von Küche und Diele zugängliche Abstellraum ist von angenehmer Größe und bietet neben genügend Unterbringungsmöglichkeiten auch Platz und Anschlüsse
für Waschmaschine und Trockner zur Wege sparenden Nutzung.

Die zentrale Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mit Gas.

Lagebeschreibung

Auch die Lage der Wohnung ist optimal. Die Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärztehäuser sind bequem auf ebenen Wegen zu Fuß zu erreichen.

Die umgebenden Taunuswälder- und Felder laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein.

Zur Haltestelle des Stadtbusses nach Wiesbaden sowie des innerörtlichen Busverkehrs ist auf kurzem Fußweg leicht zu gelangen.

Gemeinschaft

Die allen Bewohnern zur Verfügung stehenden Gemeinschaftsräume und Außenanlagen der „Senioren-Residenz“ präsentieren sich ebenfalls in vorbildlich gepflegtem sowie geschmackvoll und sinnvoll eingerichtetem Zustand.

Als besonders angenehm ist anzumerken, dass der große Gemeinschaftsraum und die Bibliothek sich im Haus der Wohnung befinden und somit bei schlechter Witterung und in der kühleren Jahreszeit intern aufwandsfrei von den Bewohnern erreicht werden können.

Sonstiges

Es besteht ein Betreuungsvertrag mit dem Arbeiter-Samariter-Bund, dessen
Leistungskatalog wir auf Anfrage gern – ebenso wie ein ausführliches Exposé –
zur Verfügung stellen.

Die Betreuungspauschale beträgt bei Belegung mit einer Person € 67,50/mtl., mit zwei Personen € 80,00/mtl.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bidet
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Bibliothek, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
65527 Niedernhausen, Taunus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot