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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Eine Immobilie mit Geschichte und... (63843 Niedernberg)

Eine Immobilie mit Geschichte und bewegter Vergangenheit ...

Preis: 295.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Blick in den Innenhof
Blick auf Scheune und Garten
Boden über den Stallungen
Gewölbekeller
Flur
freigelegte alte Bausubstanz
Flur im 1. OG
Zimmer im 1. OG
Grundriss EG - Haupthaus
Grundriss OG - Haupthaus
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/20/028-028/7272
Zimmer
10
Baujahr
1600
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Online-ID
25V6T4W
Grundstücksfl.
ca. 974,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herrn Martin Anderl
Friedrichstr. 7
63739 Aschaffenburg
Telefon: 06021 397-1264
Telefax: 06021 397-1399

Ausstattung

freistehend

Objekt

Mitten im Herzen von Niedernberg steht dieses alte Anwesen mit einer historisch relevanten Vergangenheit. Wenn die Immobilie könnte, würde sie uns sicherlich viele alte, interessante Geschichten erzählen.
Das Haupthaus steht unter Denkmalschutz und die derzeitigen Eigentümer haben bereits intensive Gespräche mit dem Denkmalamt und der Gemeinde geführt. Die weiteren Gebäudeteile sind nicht denkmalgeschützt und könnten in Absprache mit der Gemeinde Niedernberg, dem Denkmalamt und der Baubehörde verändert, ergänzt oder auch zurückgebaut werden.

Das Gebäudeensemble ist in vielerlei Hinsicht interessant:
- Der Denkmalliebhaber kann den alten Mauern wieder frischen Wind einhauchen.
- Der Pragmatische findet viel Fläche für bezahlbares Geld.
- Der Investor hat eine Idee und hier ist der Platz für die Umsetzung.
- ...
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf!

In vielen Bereichen ist die Immobilie noch im ursprünglichen oder wenig veränderten Zustand. Aufgrund der umfangreichen Voruntersuchungen und Vorgesprächen haben Sie als neuer Eigentümer einen leichteren Start um Ihren Traum zu verwirklichen.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges

* Haus und Hof mit Potential und Charme
* In zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage im Altort
* Ideal für Liebhaber mit Ideen und Knowhow
* Sofort frei

Stichworte

Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
63843 Niedernberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot