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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit separater kleiner... (49779 Niederlangen)

Einfamilienhaus mit separater kleiner Einliegerwohnung und Doppelcarport (Objekt Nr. 1800)

Preis: 249.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Straßenansicht 
Straßenansicht
Seitenansicht
Hofauffahrt
Eingangsbereich Wohnung 2
Eingangsbereich Wohnung 1
Blick vom Garten
Blick vom Garten_1
Terrasse
Blick in den Garten
Flur / Diele EG
Flur / Diele EG_1
Gäste-WC EG
Nebeneingang Wohnung 1
Küche Wohnung 1 EG
Wohn- /Esszimmer Wohnung 1 EG
Wohn- /Esszimmer Wohnung 1 EG_1
Flur Wohnung 1 OG
Badezimmer Wohnung 1 OG
Badezimmer Wohnung 1 OG_1
Badezimmer Wohnung 1 OG_2
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG_1
Schlafzimmer OG_2
Sauna mit Dusche KG
Sauna mit Dusche KG_1
HR-Emsland-Immobilien
   
   
Käuferprovision
3,93% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 238,00 m²
Online-ID
2BURJ4C
Grundstücksfl.
ca. 885,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HR-Emsland-Immobilien
Frau Helena Reimann
Postfach 1929
49789 Lingen
Telefon: 05907-940984
Telefax: 05907-940985

Objektbeschreibung

Dieses geschmackvolle Wohnhaus mit Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum besticht durch die interessante Aufteilung der Wohnräume. Das Haus zeigt eine geschmackvolle Gesamtgestaltung mit großzügigen Räumen.
Das Haus ist mit roten Klinkern verblendet und mit weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Fußböden in beiden Wohnungen sind im Erdgeschoss komplett verfliest und im Wohn/Esszimmer, Küche und Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußböden in den Obergeschossen sind mit Laminat ausgelegt.

Die große Wohnung mit ca. 135 qm Wohnfläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche, Büro, Flur mit geschmackvoller Granittreppe zum Obergeschoss, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport. Im Obergeschoss dieser Wohnung stehen 3 Schlafräume und ein modernes helles Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Toilette und Dusche zur Verfügung. Von einem der Schlafräume ist die Loggia/Balkon erreichbar.

Die kleinere Wohnung mit ca.105 qm befindet sich auch im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC und der Flur mit schöner Marmortreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss sind 2 Schlafräume (ein Raum mit Zugang zum Balkon) und ein Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Toilette und Dusche verfügbar.

Als Kellerfläche stehen ca.100qm zur Verfügung, hier ist die Ölzentralheizung platziert. Weitere Räume sind: Party-/Fitnessraum (ca. 28qm), eine kleine Sauna mit angrenzender Dusche und kleinem Ruheraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Hauswasserversorgung.
Der pflegleicht angelegte Garten mit dem Gartenholzhaus, Rasenfläche, Beeten mit diversen Ziersträuchern und der Freiterrasse (Süd-/Westlage) laden zum Verweilen und Relaxen ein.
Die großzügige Hofauffahrt bietet Möglichkeiten für mehrere PKWs.

Lagebeschreibung

Niederlangen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt zwischen Papenburg und Meppen an der Ems und gehört der Samtgemeinde Lathen an. Niederlangen ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt und setzt sich aus zwei Ortsteilen zusammen: Niederlangen und Niederlangen-Siedlung.
Niederlangen ist über die Bundesstraße 70 verkehrsmäßig zu erreichen. Es besteht weiterhin ein Autobahnanschluss an die nahegelegene Autobahn A31.

Umfeld:
In bevorzugter Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung von Niederlangen-Siedlung befindet sich dieses Wohnhaus. Kindergarten und Grundschule, Bäckerei und Lebensmittel-Supermarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges:

Dieses Objekt wäre die ideale Immobilie für eine Familie, die auch die Eltern oder Schwiegereltern bei sich wohnen lassen möchten.
Vielleicht ist aber auch schon eines der Kinder soweit, sich eine eigene Wohnung zu suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
49779 Niederlangen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot